경상남도 창원시

마산회원구 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 64건

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평균 보증금

2억 9,010만

전체 평균

신규 계약

42건

전체 대비 65.6%

갱신 계약

20건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 2억 5,083만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,070만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 8,782만

중형 60~85㎡

37건 · 3억 816만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 8,375만

대형 115㎡~

3건 · 5억 667만

소형 2% 중소형 30% 중형 58% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

양덕동

평균 3억 5,771만 · 35건

내서읍

평균 1억 333만 · 12건

석전동

평균 3억 1,172만 · 9건

합성동

평균 3억 6,750만 · 4건

회원동

평균 1억 2,035만 · 2건

구암동

평균 1억 4,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	메트로시티 5건	양덕동	124.4478㎡ / 38평	9층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	17년
2	02.28	롯데캐슬더퍼스트 2건	합성동	84.9948㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
3	02.28	창원메트로시티석전 9건	석전동	59.6825㎡ / 18평	7층	2억 9,800만	▲ +2.8% 전 2억 9,000만	갱신	26.04~28.04	7년
4	02.28	대동다:숲	내서읍 원계리	59.6458㎡ / 18평	1층	1억 3,500만	-	신규	26.04~28.04	20년
5	02.27	메트로시티2단지 6건	양덕동	114.058㎡ / 35평	26층	5억	-	신규	26.03~28.03	11년
6	02.27	메트로시티2단지 6건	양덕동	84.947㎡ / 26평	7층	3억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
7	02.27	롯데캐슬더퍼스트 2건	합성동	84.9948㎡ / 26평	21층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
8	02.27	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	84.9774㎡ / 26평	33층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
9	02.27	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	84.9774㎡ / 26평	33층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년
10	02.27	구암대동2	구암동	59.925㎡ / 18평	1층	1억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	26년
11	02.26	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	74.9451㎡ / 23평	31층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	3년
12	02.26	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	74.9451㎡ / 23평	31층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	3년
13	02.26	한일3	양덕동	84.9326㎡ / 26평	6층	2억 3,400만	-	신규	26.03~28.03	23년
14	02.25	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	99.7㎡ / 30평	25층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
15	02.25	창원두산위브더센트럴 2건	합성동	84.9811㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	02.25	대림하이빌	양덕동	84.9365㎡ / 26평	20층	2억	▲ +100.0% 전 1억	갱신	26.05~28.05	24년
17	02.25	구암대동	구암동	58.87㎡ / 18평	2층	1억 4,500만	→ 동결 전 1억 4,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
18	02.25	한우리 2건	내서읍 삼계리	59.865㎡ / 18평	4층	9,000만	→ 동결 전 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
19	02.25	중리근로복지	내서읍 상곡리	41.85㎡ / 13평	11층	4,000만	-	신규	26.04~28.04	33년
20	02.24	창원메트로시티석전 9건	석전동	59.6825㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
21	02.24	동신2	내서읍 중리	84.99㎡ / 26평	8층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
22	02.23	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	84.9774㎡ / 26평	14층	3억 2,500만	▲ +8.3% 전 3억	갱신	26.02~28.02	3년
23	02.23	메트로시티 5건	양덕동	84.9933㎡ / 26평	17층	3억	-	신규	26.03~28.03	17년
24	02.23	창원메트로시티석전 9건	석전동	59.6947㎡ / 18평	21층	2억 4,300만	-	신규	26.02~26.06	7년
25	02.22	숲속마을(6단지)	내서읍 삼계리	59.85㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
26	02.21	메트로시티2단지 6건	양덕동	84.937㎡ / 26평	24층	4억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
27	02.21	창원롯데캐슬센텀골드 19건	양덕동	59.9542㎡ / 18평	4층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
28	02.21	한일타운2	양덕동	59.988㎡ / 18평	19층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
29	02.21	코오롱하늘채1차아파트	내서읍 호계리	84.967㎡ / 26평	14층	5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
30	02.20	메트로시티 5건	양덕동	84.6697㎡ / 26평	35층	4억 2,500만	▲ +3.7% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년

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