경상남도 창원시 마산회원구

석전동

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 6,143만 (1위) 81.5% 62건
합성동 2억 13만 (2위) 72.4% 14건
회원동 1억 9,900만 (3위) 45.9% 5건
석전동 현재 1억 8,200만 (4위) - 24건
구암동 1억 6,230만 (5위) 77.5% 9건
내서읍 - (6위) - -
두척동 - (7위) - -
봉암동 - (8위) - -
회성동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 24건
전월 대비 +140%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 1억 8,200만
최저 1억 3,000만 최고 5억 4,000만
전세가율 -
매매 24건 기반 -

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 24건
상승 7건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +140%
소형 / 중형 / 대형 19 / 5 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 8,200만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 3,000만 5억 4,000만
1억 8,200만
매매가 밴드 1억 3,000만 ~ 5억 4,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 3억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
창원메트로시티석전 59.6825㎡
3억 8,200만 ▼ -1,300만
10층 · 2019년 준공
06.29
창원메트로시티석전 51.5654㎡
거래취소
3억 2,800만
29층 · 2019년 준공
06.29
창원메트로시티석전 51.5654㎡
3억 2,800만 ▼ -1,200만
29층 · 2019년 준공
06.27
일우 84.94㎡
재건축연한
1억 5,900만 ▲ +1,900만
12층 · 1991년 준공
06.21
일우 84.94㎡
재건축연한
1억 4,000만 ▲ +1,000만
5층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

석전동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 24건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
11건 100%
갱신 계약 전체 11건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 8건 (73%) 월세·반전세 3건 (27%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 5,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 27%
반전세3건
순월세0건
평균 월세73만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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06.21
창원메트로시티석전 59.6825㎡
신규
전세 3억
32층 · 2019년 준공
06.21
창원메트로시티석전 38.828㎡
신규
전세 2억 1,000만
5층 · 2019년 준공
06.18
창원메트로시티석전 59.6947㎡
신규
전세 3억 1,000만
12층 · 2019년 준공
06.18
창원메트로시티석전 59.6947㎡
신규
전세 3억
24층 · 2019년 준공
06.14
창원메트로시티석전 38.828㎡
신규
전세 1억 9,500만
22층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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06.28
창원메트로시티석전 59.6825㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
12층 · 2019년 준공
06.27
창원메트로시티석전 38.828㎡
신규
보증 5,000만 / 월 60만
24층 · 2019년 준공
06.14
창원메트로시티석전 59.6825㎡
신규
보증 2억 1,000만 / 월 40만
17층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.47℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 33일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.76 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
23.47℃
평균 최고기온
27.91℃
평균 최저기온
19.65℃
극최고기온
32.60℃
극최저기온
15.30℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.76 m/s
최대 일강수량 74.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

4.19
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 25.67 20.67 0.0298 0.0203
06.25 18.92 13.21 0.0359 0.0125
06.26 37.08 26.46 0.0503 0.0119
06.27 38.73 28.45 0.0492 0.0134
06.28 18.21 12.58 0.0373 0.0101
06.29 20.25 14.77 0.0345 0.0081
06.30 9.29 4.19 0.0223 0.0092
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.06 / 32.38 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0403 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0122 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 06월

석전동 · 2025-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

석전동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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석전동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 8,200만 · 전세 중간가 3억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0403 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 +140%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 1억 8,200만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.50mm