경상남도 창원시 마산회원구

회원동

2024년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
석전동 2억 8,000만 (1위) 56.4% 13건
양덕동 2억 5,096만 (2위) 80.3% 37건
합성동 2억 2,633만 (3위) 71.6% 5건
회원동 현재 1억 9,800만 (4위) - 6건
구암동 1억 5,030만 (5위) 83.8% 9건
봉암동 1억 (6위) - 2건
회성동 - (7위) - -
두척동 - (8위) - -
내서읍 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 08월

거래량 6건
전월 대비 -33%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 9,800만
최저 4,900만 최고 4억 2,500만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 6건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -33%
소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 9,800만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,900만 4억 2,500만
1억 9,800만
매매가 밴드 4,900만 ~ 4억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
e-편한세상창원파크센트럴 72.9738㎡
신고가
4억 2,500만 ▲ +1,500만
10층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +1,500만
08.24
한효 84.89㎡
재건축연한 신고가
2억 6,000만 ▲ +3,500만
21층 · 1994년 준공
이전 최고가 대비 +2,500만
08.14
건우만복빌라 59.73㎡
재건축연한
4,900만 ▼ -100만
2층 · 1995년 준공
08.09
e-편한세상창원파크센트럴 59.8849㎡
3억 6,900만 ▼ -600만
22층 · 2020년 준공
08.07
회원주공 59.89㎡
1억 1,900만 ▼ -1,400만
7층 · 2002년 준공

임대차 안전 2024년 08월

전세 세입자 안전 체크

회원동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 181건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 169건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 169건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 181건 중
12건 7%
갱신 계약 전체 181건 중
169건 93%
전세 · 월세 시장 구조 총 181건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 181건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
67건
중형 ~85㎡
114건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
27만원
보증금 1억 348만
갱신
27만원
보증금 1억 1,006만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 169건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

181건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세181건
순월세0건
평균 월세29만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.30
e-편한세상창원파크센트럴 59.9933㎡
갱신
보증 3,219만 / 월 40만
22층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +48만 / 월세 ▲ +1만
08.30
e-편한세상창원파크센트럴 72.9088㎡
갱신
보증 1억 1,006만 / 월 28만
9층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +162만
08.30
e-편한세상창원파크센트럴 72.9738㎡
갱신
보증 1억 1,006만 / 월 28만
10층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +162만
08.29
e-편한세상창원파크센트럴 72.9738㎡
신규
보증 1억 1,006만 / 월 28만
20층 · 2020년 준공
08.29
e-편한세상창원파크센트럴 59.8849㎡
갱신
보증 1억 695만 / 월 26만
24층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +158만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 29.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 20일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
29.11℃
평균 최고기온
33.96℃
평균 최저기온
25.75℃
극최고기온
37.50℃
극최저기온
23.90℃
일교차 8.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
25일
호우
0일
평균 풍속2.11 m/s
최대 일강수량 49.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.83
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 54.92 45.92 0.0672 0.0088
08.26 37.21 29.71 0.0465 0.0094
08.27 26.71 19.63 0.0347 0.0114
08.28 16.91 9.74 0.0432 0.0082
08.29 13.17 7.46 0.0344 0.0061
08.30 16.58 9.13 0.0362 0.0083
08.31 25.83 15.83 0.0536 0.0091
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.83 / 45.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0092 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 08월

회원동 · 2024-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

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회원동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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회원동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 9,800만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 169건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 9,800만
  • 한파 0일 · 폭염 25일 · 열대야 24일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm