경상남도 창원시 마산회원구

회원동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 8,513만 (1위) 75.1% 54건
석전동 2억 4,258만 (2위) 57.5% 23건
합성동 2억 2,433만 (3위) 81.3% 4건
회원동 현재 2억 1,450만 (4위) - 6건
회성동 1억 5,000만 (5위) - 1건
구암동 9,350만 (6위) - 3건
봉암동 6,500만 (7위) - 2건
두척동 - (8위) - -
내서읍 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 6건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 2억 1,450만
최저 6,000만 최고 5억 6,700만
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
대형·고가 수요 활발
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 2건

매매 가격

2억 1,450만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 5억 6,700만
2억 1,450만
매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 6,700만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 4,070만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.27
e-편한세상창원파크센트럴 103.2221㎡
신고가
5억 6,700만 ▲ +4,200만
17층 · 2020년 준공
이전 최고가 대비 +200만
10.16
e-편한세상창원파크센트럴 103.2221㎡
5억 2,500만 ▼ -500만
2층 · 2020년 준공
10.13
서광2 70.2㎡
재건축연한
6,000만 ▼ -3,800만
4층 · 1985년 준공
10.13
한효 84.89㎡
재건축연한
2억 1,000만 ▼ -1,200만
2층 · 1994년 준공
10.12
e-편한세상창원파크센트럴 72.9738㎡
4억 1,500만
13층 · 2020년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

회원동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 7건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 7건 중
6건 86%
갱신 계약 전체 7건 중
1건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 7건
전세 2건 (29%) 월세·반전세 5건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 8,878만
갱신
26만원
보증금 9,449만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 71%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세5건
순월세0건
평균 월세28만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
10.28
e-편한세상창원파크센트럴 38.8628㎡
신규
전세 1억 4,070만
5층 · 2020년 준공
10.23
e-편한세상창원파크센트럴 38.8628㎡
신규
전세 1억 4,070만
5층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.30
e-편한세상창원파크센트럴 72.9088㎡
신규
보증 4,776만 / 월 42만
28층 · 2020년 준공
10.30
e-편한세상창원파크센트럴 59.8985㎡
신규
보증 9,449만 / 월 26만
4층 · 2020년 준공
10.30
e-편한세상창원파크센트럴 84.9795㎡
신규
보증 1억 2,668만 / 월 27만
9층 · 2020년 준공
10.16
e-편한세상창원파크센트럴 49.0212㎡
신규
보증 8,307만 / 월 21만
22층 · 2020년 준공
10.14
e-편한세상창원파크센트럴 59.9933㎡
갱신
보증 9,449만 / 월 26만
16층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +140만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.63 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
18.54℃
평균 최고기온
22.98℃
평균 최저기온
15.52℃
극최고기온
29.90℃
극최저기온
5.30℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.54
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.83 11.63 0.0287 0.0090
10.26 25.88 16.29 0.0388 0.0080
10.27 24.71 15.23 0.0329 0.0101
10.28 15.96 7.42 0.0291 0.0102
10.29 24.54 16.08 0.0256 0.0158
10.30 28.73 19.86 0.0226 0.0163
10.31 28.25 20.54 0.0222 0.0164
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.63 / 21.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0270 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0122 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

회원동 · 2025-10

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

회원동 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
경상남도 창원시 마산회원구 이웃 동네 바로가기

회원동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 1,450만 · 전세 중간가 1억 4,070만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 2억 1,450만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm