경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
내서읍 하위 지역 (10개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호계리 1억 8,175만 ↑+5.0% 97% 46만원 0일
매매
중간가 1억 8,175만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 97%
중간 보증금 3억 1,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 46만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
삼계리 1억 7,205만 ↑+12.0% 86% 44만원 0일
매매
중간가 1억 7,205만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 3,713만
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 44만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
원계리 1억 4,000만 ↓-36.7% - - 0일
매매
중간가 1억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
중리 9,000만 ↓-31.7% - 52만원 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 52만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
상곡리 5,275만 ↓-20.5% 95% 40만원 0일
매매
중간가 5,275만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 4,900만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
용담리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
신감리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
감천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.34㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
안성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.63㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일
평성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.78㎍
평균 기온 18.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양덕동 2억 8,513만 (1위) 75.1% 54건
석전동 2억 4,258만 (2위) 57.5% 23건
합성동 2억 2,433만 (3위) 81.3% 4건
회원동 2억 1,450만 (4위) - 6건
회성동 1억 5,000만 (5위) - 1건
구암동 9,350만 (6위) - 3건
봉암동 6,500만 (7위) - 2건
두척동 - (8위) - -
내서읍 현재 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
숲속마을(6단지) 84.76㎡
1억 8,100만 ▼ -1,400만
10층 · 2002년 준공
10.31
한우리 59.865㎡
8,800만 ▼ -4,700만
15층 · 2000년 준공
10.30
한백 84.93㎡
재건축연한
1억 6,500만 ▼ -800만
11층 · 1993년 준공
10.28
국제한마음 71.38㎡
재건축연한 신고가
1억 2,500만 ▲ +4,000만
8층 · 1992년 준공
이전 최고가 대비 +200만
10.27
코오롱하늘채2차 74.188㎡
2억 3,200만 ▼ -800만
17층 · 2005년 준공

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 42건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 6건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 6건 중 3건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 42건 중
35건 83%
갱신 계약 전체 42건 중
6건 14%
전세 · 월세 시장 구조 총 42건
전세 9건 (21%) 월세·반전세 33건 (79%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
40만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

33건
전체의 79%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세33건
순월세0건
평균 월세43만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
10.29
대동이미지2단지 84.9274㎡
신규
전세 1억 6,500만
5층 · 2003년 준공
10.29
대동이미지2단지 84.9274㎡
신규
전세 1억 6,200만
5층 · 2003년 준공
10.26
대동이미지1단지 84.9274㎡
신규
전세 1억 5,000만
1층 · 2003년 준공
10.26
대동이미지1단지 84.9274㎡
신규
전세 1억 5,000만
1층 · 2003년 준공
10.24
동신2 84.99㎡
신규
전세 1억 2,000만
15층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
10.31
한우리 59.865㎡
신규
보증 2,000만 / 월 60만
15층 · 2000년 준공
10.29
THE-푸른 39.74㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
3층 · 1998년 준공
10.27
대동 70.8㎡
신규
보증 3,000만 / 월 20만
4층 · 1998년 준공
10.26
THE-푸른 49.62㎡
신규
보증 7,000만 / 월 15만
12층 · 1998년 준공
10.26
현대 77.24㎡
갱신·청구권
보증 1,500만 / 월 66만
5층 · 1998년 준공
월세 ▲ +3만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.54℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.25 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.15 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
18.54℃
평균 최고기온
22.98℃
평균 최저기온
15.52℃
극최고기온
29.90℃
극최저기온
5.30℃
일교차 7.5℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.15 m/s
최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.10
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 17.78 9.69 0.0255 0.0106
10.26 25.49 15.58 0.0375 0.0079
10.27 25.02 14.26 0.0331 0.0099
10.28 16.59 7.96 0.0265 0.0123
10.29 24.39 14.27 0.0230 0.0189
10.30 25.60 16.19 0.0211 0.0182
10.31 27.79 18.10 0.0205 0.0190
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.25 / 21.08 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0253 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0115 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

내서읍 · 2025-10

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
경상남도 창원시 마산회원구 이웃 동네 바로가기

내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.25 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0253 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm