경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
내서읍 하위 지역 (10개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼계리 1억 7,256만 ↓-2.1% 79% 45만원 0일
매매
중간가 1억 7,256만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 1,438만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
호계리 1억 5,470만 ↑+6.6% 85% 23만원 0일
매매
중간가 1억 5,470만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 9,750만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 23만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
중리 9,700만 ↓-23.6% - 43만원 0일
매매
중간가 9,700만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 43만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
상곡리 5,088만 ↓-6.4% - 29만원 0일
매매
중간가 5,088만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 29만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
안성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.51㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
평성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
용담리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
원계리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
신감리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.87㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일
감천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.23㎍
평균 기온 27.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
합성동 2억 6,833만 (1위) 52.0% 7건
양덕동 2억 5,897만 (2위) 82.6% 51건
석전동 2억 4,850만 (3위) 77.3% 15건
회원동 2억 400만 (4위) - 9건
구암동 1억 500만 (5위) - 4건
회성동 9,500만 (6위) - 2건
내서읍 현재 - (7위) - -
두척동 - (8위) - -
봉암동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
한우리2 59.865㎡
9,500만 ▲ +200만
1층 · 2001년 준공
07.31
대동이미지1단지 72.5162㎡
1억 6,100만 ▼ -400만
11층 · 2003년 준공
07.29
대동이미지1단지 72.5162㎡
1억 6,500만 ▲ +1,300만
16층 · 2003년 준공
07.28
현대 84.945㎡
재건축연한
9,500만 ▼ -2,500만
4층 · 1992년 준공
07.28
THE-푸른 59.99㎡
1억 2,300만 ▲ +100만
14층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 39건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 39건 중
35건 90%
갱신 계약 전체 39건 중
1건 3%
전세 · 월세 시장 구조 총 39건
전세 11건 (28%) 월세·반전세 28건 (72%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
31건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.0배 ↑
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
5만원
보증금 1억 3,000만

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

28건
전체의 72%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세28건
순월세0건
평균 월세38만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
숲속마을주공그린빌4단지 84.55㎡
신규
전세 1억 8,000만
6층 · 2002년 준공
07.29
동신1 93.285㎡
신규
전세 1억 4,000만
3층 · 1994년 준공
07.27
대동이미지1단지 59.9841㎡
신규
전세 1억 2,000만
10층 · 2003년 준공
07.27
코오롱하늘채2차 84.998㎡
신규
전세 2억 2,000만
1층 · 2005년 준공
07.22
대동이미지1단지 59.9841㎡
신규
전세 1억 1,000만
1층 · 2003년 준공

최근 반전세 계약

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07.30
한우리 59.865㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
13층 · 2000년 준공
07.30
정일맨션 74.28㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
9층 · 1994년 준공
07.29
코오롱하늘채1차아파트 59.946㎡
갱신·청구권
보증 1억 3,000만 / 월 5만
21층 · 2001년 준공
07.29
한우리 59.865㎡
신규
보증 1,000만 / 월 57만
14층 · 2000년 준공
07.28
THE-푸른 49.62㎡
신규
보증 4,000만 / 월 29만
8층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 27.09℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.00 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.50 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
27.09℃
평균 최고기온
30.41℃
평균 최저기온
24.73℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
22.00℃
일교차 5.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
평균 풍속2.00 m/s
최대 일강수량 58.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.04
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 19.79 10.41 0.0159 0.0089
07.26 20.72 13.80 0.0197 0.0105
07.27 18.79 9.60 0.0180 0.0050
07.28 15.08 7.18 0.0173 0.0036
07.29 14.74 8.31 0.0225 0.0057
07.30 13.48 7.79 0.0207 0.0063
07.31 14.63 9.04 0.0242 0.0072
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.23 / 23.27 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0267 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0089 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.18 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

내서읍 · 2024-07

실거주 관점

  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0267 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.18 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 14일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.50mm