경상남도 창원시 마산회원구

내서읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
내서읍 하위 지역 (10개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
원계리 2억 3,500만 ↑+62.1% - - 0일
매매
중간가 2억 3,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
삼계리 1억 6,905만 ↑+18.4% 79% 49만원 0일
매매
중간가 1억 6,905만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1억 4,633만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
호계리 1억 4,875만 ↓-32.9% - 41만원 0일
매매
중간가 1억 4,875만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
중리 1억 3,025만 ↑+9.7% 77% 41만원 0일
매매
중간가 1억 3,025만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 41만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
상곡리 9,167만 ↓-4.8% - 40만원 0일
매매
중간가 9,167만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
용담리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
신감리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
감천리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.91㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
안성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.73㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일
평성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.75㎍
평균 기온 28.62℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

마산회원구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
합성동 2억 7,900만 (1위) 76.8% 8건
양덕동 2억 5,010만 (2위) 78.3% 37건
회원동 2억 4,083만 (3위) - 4건
석전동 1억 9,275만 (4위) 56.1% 14건
구암동 1억 2,983만 (5위) - 6건
내서읍 현재 - (6위) - -
두척동 - (7위) - -
봉암동 - (8위) - -
회성동 - (9위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
숲속마을주공그린빌4단지 84.55㎡
2억 1,500만 ▼ -350만
13층 · 2002년 준공
08.30
THE-푸른 59.99㎡
1억 1,500만 ▼ -500만
3층 · 1998년 준공
08.30
중리2차서광 59.4㎡
재건축연한
7,250만 ▼ -750만
3층 · 1992년 준공
08.30
코오롱하늘채2차 74.188㎡
2억 4,000만 ▲ +1,300만
7층 · 2005년 준공
08.29
현대 99.43㎡
2억 5,000만 ▼ -1,900만
3층 · 1998년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

내서읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 27건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 27건 중
24건 89%
갱신 계약 전체 27건 중
1건 4%
전세 · 월세 시장 구조 총 27건
전세 5건 (19%) 월세·반전세 22건 (81%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
45만원
보증금 2,000만
갱신
25만원
보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

22건
전체의 81%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세22건
순월세0건
평균 월세42만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.27
한우리 59.865㎡
신규
전세 9,900만
11층 · 2000년 준공
08.07
동명빌라 84.9㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 2001년 준공
08.07
숲속마을주공그린빌4단지 84.55㎡
신규
전세 1억 7,000만
13층 · 2002년 준공
08.04
대동이미지1단지 84.9274㎡
신규
전세 1억 7,000만
16층 · 2003년 준공
08.03
동신2 59.87㎡
신규
전세 1억
15층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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08.31
시영장미 47.61㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
6층 · 1992년 준공
08.29
THE-푸른 59.99㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
10층 · 1998년 준공
08.28
중리2차서광 69.61㎡
신규
보증 2,000만 / 월 40만
9층 · 1992년 준공
08.27
중리백로 59.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 44만
5층 · 1995년 준공
08.26
삼계서진 39.9㎡
보증 500만 / 월 35만
13층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 28.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 5.3°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 45일 · 열대야 32일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
28.62℃
평균 최고기온
32.89℃
평균 최저기온
25.26℃
극최고기온
35.80℃
극최저기온
20.60℃
일교차 7.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
0일
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.92
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 16.17 7.36 0.0262 0.0075
08.26 13.97 5.96 0.0280 0.0068
08.27 19.21 10.46 0.0384 0.0096
08.28 23.17 12.21 0.0368 0.0126
08.29 22.33 13.92 0.0351 0.0103
08.30 16.05 9.34 0.0310 0.0091
08.31 15.41 8.92 0.0160 0.0088
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.79 / 24.17 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0305 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0087 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

내서읍 · 2025-08

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

내서읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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내서읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0087 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 21일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm