경상남도 창원시

진해구 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 103건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경남 창원시 진해구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 37만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 103건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역65건 전세 계약 내역284건 가게8,450곳 인구182,374명 날씨 리포트평균 2.3℃ 초미세먼지21.17㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

57건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 3.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 42건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

103

1월

1월 계약 103건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 33건중간 보증금 1,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억

소형 19% 중소형 32% 중형 46% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

자은동중간 보증금 3,000만중간 월세 35만원계약 19건 (구분 없음 6건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

용원동중간 보증금 8,224만중간 월세 16만원계약 18건 (구분 없음 16건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

남문동중간 보증금 2,000만중간 월세 68만원계약 12건