경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2023년 01월 기준 전세가율은 약 77.3%입니다. 매매 중간가 1억 8,773만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2023년 01월 기준 PM2.5 월평균 21.2㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2023년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +82.1%이며, 갱신 14건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2023년 01월 기준 매매 거래량은 65건이며 상승 비율은 40%입니다. 매매 중간가는 1억 8,773만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2023년 01월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2023년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	석동	4억 1,433만	77%	33만원	2일
매매 중간가 4억 1,433만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,325만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	장천동	2억 8,450만	78%	75만원	-
매매 중간가 2억 8,450만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,278만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	안골동	2억 6,850만	66%	72만원	4일
매매 중간가 2억 6,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	속천동	2억 4,700만	-	-	2일
매매 중간가 2억 4,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	남문동	2억 4,667만	74%	68만원	4일
매매 중간가 2억 4,667만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 7,581만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	용원동	2억 445만	74%	28만원	4일
매매 중간가 2억 445만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,036만 거래량 155건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.08㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	풍호동	1억 9,633만	75%	51만원	-
매매 중간가 1억 9,633만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,410만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	남양동	1억 9,210만	73%	42만원	4일
매매 중간가 1억 9,210만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	이동	1억 9,000만	66%	40만원	2일
매매 중간가 1억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	부흥동	1억 7,750만	-	40만원	2일
매매 중간가 1억 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	경화동	1억 7,000만	81%	58만원	2일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,440만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	자은동	1억 5,281만	90%	30만원	2일
매매 중간가 1억 5,281만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 6,300만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	청안동	1억 3,075만	83%	47만원	4일
매매 중간가 1억 3,075만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	두동	1억 2,000만	-	-	4일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.08㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	제황산동	1억 550만	-	-	2일
매매 중간가 1억 550만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	마천동	8,150만	-	30만원	3일
매매 중간가 8,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	인의동	7,600만	-	-	2일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	소사동	7,000만	-	-	4일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	화천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	여좌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	덕산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.34㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	북부동	-	-	15만원	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.43㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	도천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	도만동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	비봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.74㎍ 평균 기온 2.44℃ 한파 1일
	태평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	충의동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.13㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 855만 (1위)	74.0%	207건
의창구	3억 639만 (2위)	70.2%	53건
마산회원구	1억 9,683만 (3위)	74.7%	45건
마산합포구	1억 9,641만 (4위)	74.5%	92건
진해구 현재	1억 8,773만 (5위)	77.3%	65건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 65건

전월 대비 -

상승 비율 40%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 8,773만

최저 5,400만 최고 7억 9,000만

전세가율 77.3%

매매 65건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 65건

상승 4건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 28 / 33 / 4건

매매 가격

1억 8,773만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,400만 7억 9,000만

1억 8,773만

매매가 밴드 5,400만 ~ 7억 9,000만

최고가/중간가 배수 4.2배

전세가율

77.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 6,482만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.3% — 깡통전세 위험 매매 65건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 377건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +82.1% — 높은 인상 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 14건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 377건 중

131건 35%

갱신 계약 전체 377건 중

14건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 377건

전세 274건 (73%) 월세·반전세 103건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

111건

중형 ~85㎡

258건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

50만원

보증금 2,000만

갱신

36만원

보증금 2,575만

갱신요구권 사용률

64.3%

갱신 14건 중 9건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+82.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

103건

전체의 27%

반전세103건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (82.1%) 0점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

성원 39.75㎡

신규

전세 8,000만

2층 · 1995년 준공

01.31

부산신항사랑으로부영5단지 84.9933㎡

전세 1억 2,336만

14층 · 2019년 준공

01.31

진해장천대동다:숲 84.9546㎡

신규

전세 2억 3,000만

7층 · 2007년 준공

01.31

진해장천대동다:숲 84.9546㎡

전세 2억 3,000만

7층 · 2007년 준공

01.31

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

전세 1억 2,336만

7층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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01.31

진해자이 84.9407㎡

신규

보증 5,000만 / 월 85만

9층 · 2006년 준공

01.31

사랑으로부영2단지아파트 84.627㎡

보증 8,224만 / 월 13만

12층 · 2018년 준공

01.30

경화주공 31.98㎡

보증 500만 / 월 27만

1층 · 1986년 준공

01.30

석동주공 32.76㎡

보증 1,000만 / 월 30만

1층 · 1991년 준공

01.30

해인로즈빌 59.9618㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.34℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 -

데이터 없음

여름 냉방 부담 -

데이터 없음

평균 풍속 2.01 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

2.34℃

평균 최고기온

8.13℃

평균 최저기온

-2.90℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-12.60℃

일교차 11.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.01 m/s

최대 일강수량 71.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

14.47

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	10.87	6.44	0.0280	0.0164
01.26	23.32	12.62	0.0139	0.0330
01.27	31.73	13.79	0.0288	0.0149
01.28	20.52	11.02	0.0312	0.0111
01.29	37.21	12.17	0.0282	0.0166
01.30	35.70	14.52	0.0274	0.0204
01.31	30.82	14.47	0.0179	0.0334

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.17 / 79.71 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0240 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.37 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 8,773만	6일	가성비 1위
2위	마산회원구	1억 9,683만	4일	저가 진입
3위	마산합포구	1억 9,641만	6일	진입장벽 낮음
4위	의창구	3억 639만	4일
5위	성산구	3억 855만	6일

종합 진단 2023년 01월

진해구 · 2023-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

경상남도 창원시 이웃 동네 바로가기

진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 8,773만 · 전세 중간가 1억 6,482만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.17 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0240 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.37 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +82.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 9건(64.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건
상승 비율 40% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 8,773만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.50mm

진해구

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부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 01월

진해구 전세 이사 전 확인할 것

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 01월

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