경상남도 창원시 진해구

자은동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 거래 총 67건 (순수월세 포함)

2025년 2월 경남 창원시 진해구 자은동 월세 중간은 보증금 8,102만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 67건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역19건 전세 계약 내역23건 가게809곳 인구25,258명 날씨 리포트평균 2.0℃ 초미세먼지15.21㎍/㎥

계약 요약 2025년 2월 기준

중간 보증금

8,102만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 38.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 58.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 37% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +318.8% 2월 계약 67건의 중간 보증금 8,102만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 989만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 34건중간 보증금 8,102만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 9,250만

소형 22% 중소형 51% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

센트럴빌리지중간 보증금 9,202만중간 월세 26만원계약 40건 (구분 없음 2건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 37건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 32건 (비교 가능 34건 중 94%)

월세

오름 23건 (비교 가능 37건 중 62%)

성원중간 보증금 850만중간 월세 35만원계약 14건

신규 14건, 직전 거래와 비교

보증금