경상남도 진주시

상봉동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

진주시 내 49개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
충무공동 4억 9,613만 (1위) 74.5% 100건
가좌동 3억 6,196만 (2위) 66.0% 48건
초전동 3억 4,609만 (3위) 76.0% 43건
평안동 3억 4,250만 (4위) - 2건
내동면 3억 3,000만 (5위) - 7건
정촌면 3억 1,000만 (6위) 75.8% 10건
평거동 2억 6,802만 (7위) 81.4% 57건
주약동 2억 5,700만 (8위) 82.2% 13건
강남동 2억 3,950만 (9위) 81.4% 6건
금산면 2억 2,169만 (10위) 75.4% 28건
호탄동 2억 600만 (11위) - 4건
판문동 1억 8,200만 (12위) - 2건
신안동 1억 6,074만 (13위) 88.8% 26건
문산읍 1억 6,020만 (14위) 90.0% 8건
상대동 1억 4,663만 (15위) - 8건
이현동 1억 4,520만 (16위) - 9건
상평동 1억 4,475만 (17위) - 5건
망경동 1억 4,300만 (18위) - 3건
유곡동 1억 2,500만 (19위) - 1건
인사동 1억 2,500만 (20위) - 1건
명석면 1억 1,800만 (21위) - 3건
하대동 1억 1,075만 (22위) 75.9% 18건
상봉동 현재 1억 1,050만 (23위) 25.0% 3건
집현면 1억 900만 (24위) - 3건
일반성면 1억 750만 (25위) - 2건
대평면 - (26위) - -
귀곡동 - (27위) - -
사봉면 - (28위) - -
수곡면 - (29위) - -
미천면 - (30위) - -
진성면 - (31위) - -
칠암동 - (32위) - -
본성동 - (33위) - -
동성동 - (34위) - -
남성동 - (35위) - -
대안동 - (36위) - -
중안동 - (37위) - -
계동 - (38위) - -
봉곡동 - (39위) - -
봉래동 - (40위) - -
수정동 - (41위) - -
장대동 - (42위) - -
옥봉동 - (43위) - -
장재동 - (44위) - -
하촌동 - (45위) - -
금곡면 - (46위) - -
지수면 - (47위) - -
대곡면 - (48위) - -
이반성면 - (49위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 3건
전월 대비 +50%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 1,050만
최저 8,000만 최고 1억 7,000만
전세가율 25.0%
매매 3건 기반 갭 큼

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 1억 7,000만
1억 1,050만
매매가 밴드 8,000만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

25.0% 갭 큼
25.0%
갭 큼
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.19
상봉2 53.85㎡
재건축연한
8,150만 ▲ +350만
1층 · 1986년 준공
07.17
한주타운 84.63㎡
재건축연한
1억 7,000만 ▼ -1,700만
12층 · 1992년 준공
07.17
상봉1 40.44㎡
재건축연한
8,000만 ▲ +1,000만
3층 · 1976년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

상봉동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 25.0% — 안전 구간 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
1건 50%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 1건 (50%) 월세·반전세 1건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

1건
전체의 50%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세10만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (25.0%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.27
상봉1 41.9㎡
신규
전세 2,000만
4층 · 1976년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.03
상봉2 53.85㎡
보증 5,800만 / 월 10만
4층 · 1986년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.78 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 4.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 28일 · 열대야 0일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
26.93℃
평균 최고기온
31.04℃
평균 최저기온
23.84℃
극최고기온
35.90℃
극최저기온
20.60℃
일교차 7.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
0일
평균 풍속2.10 m/s
최대 일강수량 38.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

4.17
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.88 5.58 0.0145 0.0040
07.26 14.26 6.57 0.0161 0.0042
07.27 11.58 4.29 0.0200 0.0033
07.28 12.13 4.04 0.0177 0.0030
07.29 13.04 3.71 0.0183 0.0037
07.30 9.25 4.17 0.0153 0.0036
07.31 10.70 4.17 0.0213 0.0040
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.78 / 16.14 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0292 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0046 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.16 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

상봉동 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

상봉동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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상봉동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 25.0% — 갭 큼 (45% 미만)
  • 매매 중간가 1억 1,050만 · 전세 중간가 2,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 6.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0046 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.16 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 1,050만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm