경상남도 진주시

이현동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

진주시 내 49개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
충무공동 4억 1,983만 (1위) 74.9% 70건
평안동 3억 4,400만 (2위) - 1건
주약동 3억 2,110만 (3위) 91.9% 11건
가좌동 3억 1,144만 (4위) 70.1% 24건
정촌면 3억 500만 (5위) 68.9% 2건
내동면 3억 (6위) - 1건
초전동 2억 6,544만 (7위) 72.1% 38건
평거동 2억 6,030만 (8위) 82.2% 39건
강남동 2억 1,967만 (9위) 86.8% 8건
상평동 1억 9,900만 (10위) - 4건
금산면 1억 8,843만 (11위) 77.3% 20건
판문동 1억 8,800만 (12위) - 3건
호탄동 1억 8,100만 (13위) - 2건
문산읍 1억 6,588만 (14위) 80.0% 9건
신안동 1억 6,065만 (15위) 83.2% 26건
장대동 1억 5,350만 (16위) - 1건
이현동 현재 1억 5,175만 (17위) 90.1% 5건
상대동 1억 4,875만 (18위) - 9건
옥봉동 1억 3,900만 (19위) - 1건
칠암동 1억 3,050만 (20위) - 5건
대곡면 1억 1,800만 (21위) - 1건
하대동 1억 1,011만 (22위) 90.4% 13건
상봉동 9,788만 (23위) 35.9% 10건
망경동 9,617만 (24위) - 6건
일반성면 7,783만 (25위) - 5건
집현면 7,300만 (26위) 95.9% 1건
명석면 6,250만 (27위) - 1건
대평면 - (28위) - -
귀곡동 - (29위) - -
사봉면 - (30위) - -
수곡면 - (31위) - -
미천면 - (32위) - -
진성면 - (33위) - -
본성동 - (34위) - -
동성동 - (35위) - -
남성동 - (36위) - -
인사동 - (37위) - -
대안동 - (38위) - -
중안동 - (39위) - -
계동 - (40위) - -
봉곡동 - (41위) - -
봉래동 - (42위) - -
수정동 - (43위) - -
장재동 - (44위) - -
하촌동 - (45위) - -
유곡동 - (46위) - -
금곡면 - (47위) - -
지수면 - (48위) - -
이반성면 - (49위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 5건
전월 대비 -17%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,175만
최저 8,000만 최고 4억 2,200만
전세가율 90.1%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 0 / 4 / 1건

매매 가격

1억 5,175만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 4억 2,200만
1억 5,175만
매매가 밴드 8,000만 ~ 4억 2,200만
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

90.1%
90.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,713만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.21
삼호가든맨션 84.63㎡
재건축연한
8,200만
5층 · 1988년 준공
02.20
우신파크맨션 83.64㎡
재건축연한
8,000만
6층 · 1992년 준공
02.17
이현하이클래스웰가 122.01㎡
4억 2,200만
25층 · 2008년 준공
02.11
이현하이클래스웰가 84.78㎡
2억 9,000만
17층 · 2008년 준공
02.07
대흥빌라 71.58㎡
재건축연한
8,900만
2층 · 1988년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

이현동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 90.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 2건
신규 계약 1건50%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (100%) 월세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

최근 전세 계약

전체보기 →
02.21
이현하이클래스웰가 176.73㎡
신규
전세 3억 8,000만
27층 · 2008년 준공
02.04
이현주공 55.8㎡
전세 5,425만
3층 · 1983년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 3.51℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.06 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.74 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 18.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
3.51℃
평균 최고기온
10.84℃
평균 최저기온
-3.22℃
극최고기온
15.00℃
극최저기온
-8.60℃
일교차 14.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.74 m/s
최대 일강수량 18.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.76
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 22.75 15.64 0.0261 0.0175
02.23 19.86 15.40 0.0264 0.0165
02.24 42.88 35.17 0.0355 0.0172
02.25 24.58 15.21 0.0395 0.0073
02.26 26.75 16.29 0.0304 0.0150
02.27 37.59 28.27 0.0398 0.0235
02.28 33.00 25.76 0.0341 0.0217
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.06 / 38.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0270 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0175 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

이현동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 90.1%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

이현동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이현동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.1%
  • 매매 중간가 1억 5,175만 · 전세 중간가 2억 1,713만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 24.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0270 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0175 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,175만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 18.00mm