경상남도

김해시 전세 계약 내역

2023년 3월 기준 · 총 635건

평균 보증금

1.7억

전체 평균

신규 계약

318건

전체 대비 50.1%

갱신 계약

225건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 11% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

401

1월

691

2월

635

3월

전월 대비 -8.1% · 중간 보증금 1.7억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

312건 · 1.4억

중형 60~85㎡

292건 · 2.0억

중대형 85~115㎡

12건 · 2.5억

대형 115㎡~

17건 · 3.1억

소형 0% 중소형 49% 중형 46% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

무계동

평균 1.5억 · 229건

진영읍

평균 1.8억 · 42건

삼계동

평균 2.0억 · 38건

외동

평균 1.3억 · 38건

관동동

평균 1.9억 · 32건

주촌면

평균 1.9억 · 30건

장유동

평균 2.6억 · 29건

부곡동

평균 1.4억 · 27건

율하동

평균 2.8억 · 26건

내동

평균 1.9억 · 26건

삼문동

평균 1.4억 · 25건

구산동

평균 1.5억 · 22건

내덕동

평균 1.6억 · 13건

신문동

평균 1.8억 · 10건

봉황동

평균 2.7억 · 9건

부원동

평균 2.8억 · 8건

지내동

평균 1.4억 · 7건

어방동

평균 1.1억 · 7건

동상동

평균 1.3억 · 5건

대청동

평균 1.7억 · 4건

삼정동

평균 1억 · 3건

삼방동

평균 0.9억 · 3건

대성동

평균 1.1억 · 1건

전하동

평균 1.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	김해율하시티프라디움 7건	장유동	128.0959㎡ / 39평	20층	3.2억	-	신규	23.06~25.06	7년
2	03.31	해반천한라비발디 2건	삼계동	84.9362㎡ / 26평	16층	3억	▼ -3.2% 전 3.1억	갱신 갱신권	23.03~25.03	6년
3	03.31	e편한세상봉황역 9건	봉황동	73.8974㎡ / 22평	16층	2.8억	-	갱신	23.03~25.03	9년
4	03.31	원메이저자이 11건	장유동	84.9639㎡ / 26평	5층	2.6억	-	신규	23.04~25.04	8년
5	03.31	김해진영코아루 2건	진영읍 진영리	121.0641㎡ / 37평	2층	2.5억	-	신규	23.05~25.05	19년
6	03.31	원메이저힐스테이트 6건	장유동	84.9639㎡ / 26평	4층	2.5억	-	신규	23.05~25.05	8년
7	03.31	율현마을이편한세상9단지 9건	율하동	84.872㎡ / 26평	16층	2.5억	-	신규	23.05~25.05	13년
8	03.31	중흥에스-클래스에코시티 8건	진영읍 진영리	84.9538㎡ / 26평	8층	2.3억	-	신규	23.05~25.05	7년
9	03.31	죽림마을한림풀에버7단지 9건	관동동	64.7699㎡ / 20평	5층	2억	-	신규	23.05~25.05	13년
10	03.31	남명더라우1단지 136건	무계동	71.5527㎡ / 22평	15층	1.7억	▲ +3.7% 전 1.7억	갱신	23.04~25.04	9년
11	03.31	월산마을5단지두산위브	부곡동	84.9131㎡ / 26평	7층	1.6억	-	신규	23.04~25.04	22년
12	03.31	남명더라우2단지 72건	무계동	59.8763㎡ / 18평	22층	1.5억	-	신규	23.04~25.04	9년
13	03.31	남명더라우2단지 72건	무계동	59.8763㎡ / 18평	14층	1.5억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.05~25.05	9년
14	03.31	남명더라우2단지 72건	무계동	59.8763㎡ / 18평	9층	1.5억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.04~25.04	9년
15	03.31	남명더라우1단지 136건	무계동	59.8188㎡ / 18평	16층	1.4억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.05~25.05	9년
16	03.31	동일 2건	외동	59.85㎡ / 18평	14층	1.4억	▼ -6.7% 전 1.5억	갱신 갱신권	23.04~25.04	31년
17	03.31	중흥에스-클래스진영1단지 6건	진영읍 진영리	59.9769㎡ / 18평	10층	1.2억	-	신규	23.05~25.05	20년
18	03.31	어방동원 2건	어방동	59.88㎡ / 18평	3층	1.1억	-	신규	23.03~25.03	28년
19	03.31	월산마을7단지주공4차 3건	부곡동	59.73㎡ / 18평	4층	1.1억	-	신규	23.04~25.04	22년
20	03.31	한진그룹사원임대 4건	내동	49.68㎡ / 15평	4층	1.1억	-	신규	23.04~25.04	34년
21	03.31	가람	대성동	82.47㎡ / 25평	4층	1.1억	-	갱신		31년
22	03.31	갑오마을11단지e그린타운	삼문동	59.9888㎡ / 18평	9층	1억	-	신규	23.03~25.03	23년
23	03.31	동성	삼방동	59.94㎡ / 18평	4층	1억	-	신규	23.04~25.04	35년
24	03.31	석봉마을9단지부영5차 10건	무계동	47.382㎡ / 14평	1층	0.6억	-	갱신		24년
25	03.31	호성아파트	삼정동	59.99㎡ / 18평	9층	0.6억	-	갱신		32년
26	03.30	김해주촌두산위브더제니스 4건	주촌면 선지리	77.876㎡ / 24평	12층	1.8억	-	신규	23.05~25.05	7년
27	03.30	남명더라우1단지 136건	무계동	71.5527㎡ / 22평	9층	1.7억	▲ +3.7% 전 1.7억	갱신	23.05~25.05	9년
28	03.30	남명더라우1단지 136건	무계동	59.8763㎡ / 18평	13층	1.5억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.05~24.05	9년
29	03.30	남명더라우1단지 136건	무계동	59.8188㎡ / 18평	3층	1.4억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.05~25.05	9년
30	03.30	남명더라우1단지 136건	무계동	59.8188㎡ / 18평	7층	1.4억	▲ +3.7% 전 1.4억	갱신	23.05~25.05	9년

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