경상남도 김해시

안동

2024년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부원동 4.4억 (1위) 67.5% 4건
장유동 4.3억 (2위) 71.4% 20건
율하동 3.8억 (3위) 80.5% 20건
주촌면 3.2억 (4위) 72.1% 24건
내동 2.9억 (5위) 57.9% 16건
관동동 2.8억 (6위) 81.3% 36건
신문동 2.8억 (7위) 65.4% 6건
삼계동 2.4억 (8위) 76.7% 56건
봉황동 2.4억 (9위) 69.7% 5건
동상동 2.1억 (10위) - 3건
대청동 2.1억 (11위) 98.1% 12건
진영읍 1.8억 (12위) 71.6% 35건
무계동 1.7억 (13위) 86.6% 8건
삼문동 1.7억 (14위) 82.6% 20건
외동 1.7억 (15위) 82.6% 29건
지내동 1.7억 (16위) - 1건
구산동 1.6억 (17위) 82.0% 26건
삼정동 1.5억 (18위) - 4건
전하동 1.5억 (19위) 88.4% 1건
부곡동 1.4억 (20위) 83.8% 17건
진례면 1.3억 (21위) - 1건
어방동 1.3억 (22위) 83.5% 14건
대성동 1.3억 (23위) - 1건
풍유동 1.2억 (24위) - 1건
삼방동 1.1억 (25위) 88.3% 7건
안동 현재 0.9억 (26위) - 4건
서상동 0.5억 (27위) - 1건
내덕동 - (28위) - -
강동 - (29위) - -
화목동 - (30위) - -
이동 - (31위) - -
수가동 - (32위) - -
응달동 - (33위) - -
명법동 - (34위) - -
흥동 - (35위) - -
한림면 - (36위) - -
생림면 - (37위) - -
상동면 - (38위) - -
대동면 - (39위) - -
불암동 - (40위) - -
유하동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2024년 09월

거래량 4건
전월 대비 -60%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 0.9억
최저 0.4억 최고 1.7억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -60%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 1.7억
0.9억
매매가 밴드 0.4억 ~ 1.7억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.24
한일 84.83㎡
1.7억 ▲ +2,000만
8층 · 1998년 준공
09.16
신일아트맨션 54.15㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -1,000만
3층 · 1992년 준공
09.06
신일아트맨션 54.15㎡
거래취소 재건축연한
0.4억
3층 · 1992년 준공
09.02
신일아트맨션 70.08㎡
재건축연한
0.4억
3층 · 1992년 준공
09.02
한일 59.76㎡
0.9억 ▼ -1,800만
1층 · 1998년 준공

임대차 안전 2024년 09월

전세 세입자 안전 체크

안동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 16건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 16건 중
16건 100%
갱신 계약 전체 16건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 16건
전세 5건 (31%) 월세·반전세 11건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 69%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세11건
순월세0건
평균 월세58만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.23
김해푸르지오하이엔드2차 75.484㎡
신규
전세 2.1억
42층 · 2024년 준공
09.22
김해푸르지오하이엔드2차 59.9627㎡
신규
전세 1.9억
22층 · 2024년 준공
09.10
김해푸르지오하이엔드 59.9682㎡
신규
전세 1.6억
35층 · 2023년 준공
09.09
한일 59.76㎡
신규
전세 0.9억
12층 · 1998년 준공
09.05
김해푸르지오하이엔드 84.9908㎡
신규
전세 2.5억
34층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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09.24
김해푸르지오하이엔드2차 59.9627㎡
신규
보증 0.2억 / 월 70만
9층 · 2024년 준공
09.20
김해푸르지오하이엔드 59.9682㎡
신규
보증 0.5억 / 월 60만
47층 · 2023년 준공
09.11
김해푸르지오하이엔드 74.889㎡
신규
보증 0.5억 / 월 60만
11층 · 2023년 준공
09.07
한일 59.76㎡
신규
보증 0.1억 / 월 40만
12층 · 1998년 준공
09.05
한일 84.83㎡
신규
보증 0.1억 / 월 60만
3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.37℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.55 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 40일 · 열대야 38일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.06 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 370.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.37℃
평균 최고기온
31.65℃
평균 최저기온
23.04℃
극최고기온
36.60℃
극최저기온
17.30℃
일교차 8.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
13일
호우
1일
평균 풍속2.06 m/s
최대 일강수량 370.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

5.78
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 16.48 4.13 0.0381 0.0064
09.25 18.08 4.54 0.0376 0.0092
09.26 22.75 8.29 0.0340 0.0148
09.27 27.00 11.17 0.0381 0.0114
09.28 17.00 5.50 0.0457 0.0051
09.29 18.25 4.54 0.0495 0.0050
09.30 19.35 5.78 0.0421 0.0088
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.55 / 17.50 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0367 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0084 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.19 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 09월

안동 · 2024-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

안동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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안동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.55 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0367 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.19 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -60%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 0일 · 폭염 13일 · 열대야 12일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 370.00mm