경상남도 거제시

아주동

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 2억 7,363만 (1위) 44.9% 6건
거제면 2억 4,399만 (2위) 65.6% 2건
덕포동 1억 9,532만 (3위) 50.1% 3건
아주동 현재 1억 9,267만 (4위) 70.0% 10건
수월동 1억 9,200만 (5위) 70.9% 7건
일운면 1억 6,800만 (6위) - 2건
상동동 1억 5,494만 (7위) 71.5% 26건
장평동 1억 3,743만 (8위) 63.7% 21건
사등면 1억 3,300만 (9위) 42.4% 6건
옥포동 1억 2,922만 (10위) 76.2% 12건
고현동 1억 2,047만 (11위) 76.0% 27건
문동동 1억 1,667만 (12위) 73.3% 3건
능포동 1억 388만 (13위) 57.9% 4건
연초면 7,050만 (14위) - 1건
둔덕면 5,800만 (15위) - 1건
장승포동 5,650만 (16위) - 2건
남부면 - (17위) - -
장목면 - (18위) - -
두모동 - (19위) - -
아양동 - (20위) - -
삼거동 - (21위) - -
동부면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 10건
전월 대비 -58%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 9,267만
최저 1억 1,800만 최고 2억 5,300만
전세가율 70.0%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -58%
소형 / 중형 / 대형 0 / 10 / 0건

매매 가격

1억 9,267만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,800만 2억 5,300만
1억 9,267만
매매가 밴드 1억 1,800만 ~ 2억 5,300만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

70.0%
70.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,147만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
아주e편한세상2단지 84.9513㎡
2억 ▲ +2,050만
7층 · 2014년 준공
직전 1억 7,950만 (2023.04)
04.21
거제마린푸르지오1단지 84.7557㎡
신고가
2억 1,700만 ▲ +2,500만
17층 · 2015년 준공
직전최고 1억 9,200만 (2023.02)
04.21
숲속의아침 79.2801㎡
1억 1,800만 ▼ -900만
5층 · 2005년 준공
직전 1억 2,700만 (2023.03)
04.15
아주e편한세상2단지 84.9513㎡
1억 7,950만 ▼ -2,050만
3층 · 2014년 준공
직전 2억 (2023.02)
04.13
아주e편한세상2단지 84.9646㎡
신고가
2억 3,000만 ▲ +2,900만
11층 · 2014년 준공
직전최고 2억 100만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

아주동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -7.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 20%
    갱신 5건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 54건
신규 계약 35건65%
갱신 계약 5건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 34건 (63%) 월세 20건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
21건
중형 ~85㎡
32건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-7.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

20건
전체의 37%
평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
거제마린푸르지오1단지 84.9794㎡
신규
전세 1억 3,000만
8층 · 2015년 준공
04.27
아주e편한세상2단지 84.9513㎡
갱신
전세 1억 4,500만
8층 · 2014년 준공
종전 1억 7,000만 → ▼ -2,500만
04.26
덕산아내1차 59.9652㎡
신규
전세 1억 2,500만
7층 · 2012년 준공
04.26
거제아주KCC스위첸 84.9388㎡
신규
전세 1억 5,000만
1층 · 2017년 준공
04.26
거제마린푸르지오1단지 84.9832㎡
신규
전세 1억 4,500만
16층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
덕산아내프리미엄3차 84.7023㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
6층 · 2013년 준공
04.27
덕진거제의봄프리미엄 84.9785㎡
보증 5,000만 / 월 30만
18층 · 2015년 준공
04.27
거제마린푸르지오1단지 74.9957㎡
신규
보증 2,000만 / 월 45만
18층 · 2015년 준공
04.25
덕진거제의봄프리미엄 84.9785㎡
보증 5,000만 / 월 30만
17층 · 2015년 준공
04.25
덕진거제의봄프리미엄 67.7016㎡
보증 1억 800만 / 월 3만
14층 · 2015년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.93℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.08 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 68.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.93℃
평균 최고기온
19.23℃
평균 최저기온
11.27℃
극최고기온
27.20℃
극최저기온
5.50℃
일교차 8.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.08 m/s
최대 일강수량 68.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.25
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 30.54 11.29 0.0499 0.0087
04.25 21.35 10.83 0.0412 0.0118
04.26 22.00 11.79 0.0519 0.0048
04.27 25.92 14.04 0.0536 0.0101
04.28 20.71 10.38 0.0565 0.0050
04.29 15.92 8.67 0.0535 0.0033
04.30 30.42 10.25 0.0575 0.0034
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.82 / 30.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0504 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

아주동 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.0% · 갱신 증액률 -7.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100% · 전세가율 70.0%

다른 데이터 탐색

아주동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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아주동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0%
  • 매매 중간가 1억 9,267만 · 전세 중간가 1억 1,147만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.82 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0504 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -7.6%
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 -58%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 1억 9,267만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm