경상남도 거제시

사등면

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
사등면 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
사등면 리 (8개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
사곡리 1억 9,125만 ↓-18.6% 42% 45만원 0일
매매
중간가 1억 9,125만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 42%
중간 보증금 9,667만
거래량 7건
월세
평균 월세 45만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
성포리 8,000만 - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
지석리 6,950만 ↓-19.7% - 20만원 0일
매매
중간가 6,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
오량리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.25㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
덕호리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.25㎍
평균 기온 13.44℃
한파 0일
창호리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
사등리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.16㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일
청곡리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.25㎍
평균 기온 14.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 2억 7,363만 (1위) 44.9% 6건
거제면 2억 4,399만 (2위) 65.6% 2건
덕포동 1억 9,532만 (3위) 50.1% 3건
아주동 1억 9,267만 (4위) 70.0% 10건
수월동 1억 9,200만 (5위) 70.9% 7건
일운면 1억 6,800만 (6위) - 2건
상동동 1억 5,494만 (7위) 71.5% 26건
장평동 1억 3,743만 (8위) 63.7% 21건
사등면 현재 1억 3,300만 (9위) 42.4% 6건
옥포동 1억 2,922만 (10위) 76.2% 12건
고현동 1억 2,047만 (11위) 76.0% 27건
문동동 1억 1,667만 (12위) 73.3% 3건
능포동 1억 388만 (13위) 57.9% 4건
연초면 7,050만 (14위) - 1건
둔덕면 5,800만 (15위) - 1건
장승포동 5,650만 (16위) - 2건
남부면 - (17위) - -
장목면 - (18위) - -
두모동 - (19위) - -
아양동 - (20위) - -
삼거동 - (21위) - -
동부면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 6건
전월 대비 +20%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 3,300만
최저 6,400만 최고 2억 2,000만
전세가율 42.4%
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 0건

매매 가격

1억 3,300만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 2억 2,000만
1억 3,300만
매매가 밴드 6,400만 ~ 2억 2,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

42.4%
42.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.29
사곡영진자이온2단지 84.9666㎡
1억 7,000만
13층 · 2013년 준공
04.24
거제경남아너스빌 84.91㎡
신고가
2억 2,000만 ▲ +1,500만
12층 · 2017년 준공
직전최고 2억 500만 (2023.04)
04.21
덕진봄 59.8615㎡
6,400만 ▼ -1,100만
7층 · 2011년 준공
직전 7,500만 (2023.04)
04.15
덕진봄 59.8615㎡
7,500만 ▼ -800만
7층 · 2011년 준공
직전 8,300만 (2023.03)
04.12
삼우비치맨션 80.97㎡
재건축연한
8,000만
3층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

사등면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 42.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 16건
신규 계약 12건75%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (44%) 월세 9건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
45만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 56%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.25
거제경남아너스빌 74.77㎡
신규
전세 1억 3,000만
20층 · 2017년 준공
04.16
거제경남아너스빌 59.49㎡
신규
전세 1억 1,000만
7층 · 2017년 준공
04.16
거제경남아너스빌 74.77㎡
신규
전세 1억
17층 · 2017년 준공
04.15
사곡영진자이온1단지 84.9954㎡
전세 1억
19층 · 2014년 준공
04.12
거제경남아너스빌 74.77㎡
전세 9,000만
6층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
거제경남아너스빌 74.77㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
12층 · 2017년 준공
04.28
거제경남아너스빌 59.49㎡
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 2017년 준공
04.28
거제경남아너스빌 59.49㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
11층 · 2017년 준공
04.27
사곡영진자이온1단지 73.6486㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
15층 · 2014년 준공
04.23
사곡영진자이온2단지 84.986㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
6층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.70 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.57 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 58.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.74℃
평균 최고기온
18.91℃
평균 최저기온
8.18℃
극최고기온
26.90℃
극최저기온
0.40℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.57 m/s
최대 일강수량 58.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.05
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 29.54 10.69 0.0533 0.0072
04.25 19.73 10.97 0.0430 0.0117
04.26 27.90 14.50 0.0476 0.0091
04.27 28.95 16.03 0.0519 0.0111
04.28 27.38 14.76 0.0520 0.0096
04.29 19.04 10.51 0.0537 0.0058
04.30 35.23 13.05 0.0553 0.0066
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.70 / 45.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0511 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0095 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

사등면 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.7㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 42.4%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 42.4%

다른 데이터 탐색

사등면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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사등면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 42.4%
  • 매매 중간가 1억 3,300만 · 전세 중간가 9,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.70 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0511 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 3,300만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 58.00mm