경상남도 거제시 거제면 전세가율은?

2023년 04월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 2.4억 기준입니다.

경상남도 거제시 거제면 초미세먼지 수준은?

2023년 04월 기준 PM2.5 월평균 14.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 거제면 갱신 전세 증액은?

2023년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 +1500.0%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 거제면 부동산 시장 방향은?

2023년 04월 기준 매매 거래량은 2건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 2.4억입니다.

경상남도 거제시 거제면 기상 환경은?

2023년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.4℃입니다.

경상남도 거제시

거제면

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

거제면 리 (11개) 2023년 04월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산리	2.4억 ↑+1.5%	66%	50만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	내간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	외간리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	서정리	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	서상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	남동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	동상리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	오수리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	명진리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.93℃ 한파 0일
	법동리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일
	소랑리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.16㎍ 평균 기온 14.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양정동	2.7억 (1위)	44.9%	6건
거제면 현재	2.4억 (2위)	65.6%	2건
덕포동	2.0억 (3위)	50.1%	3건
아주동	1.9억 (4위)	70.0%	10건
수월동	1.9억 (5위)	70.9%	7건
일운면	1.7억 (6위)	-	2건
상동동	1.5억 (7위)	71.5%	26건
장평동	1.4억 (8위)	63.7%	21건
사등면	1.3억 (9위)	42.4%	6건
옥포동	1.3억 (10위)	76.2%	12건
고현동	1.2억 (11위)	76.0%	27건
문동동	1.2억 (12위)	73.3%	3건
능포동	1.0억 (13위)	57.9%	4건
연초면	0.7억 (14위)	-	1건
둔덕면	0.6억 (15위)	-	1건
장승포동	0.6억 (16위)	-	2건
두모동	- (17위)	-	-
동부면	- (18위)	-	-
삼거동	- (19위)	-	-
하청면	- (20위)	-	-
아양동	- (21위)	-	-
남부면	- (22위)	-	-
장목면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 2건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 2.4억

최저 2.4억 최고 2.5억

전세가율 65.6%

매매 2건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 2건

상승 0건 · 하락 0건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 0건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.4억 2.5억

2.4억

매매가 밴드 2.4억 ~ 2.5억

최고가/중간가 배수 1.0배

전세가율

65.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

거제면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.6% — 주의 필요 매매 2건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 9건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +1500.0% — 높은 인상 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

5건 56%

갱신 계약 전체 9건 중

3건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

10만원

보증금 1.2억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+1500.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세41만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1500.0%) 0점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

전세 1억

9층 · 2017년 준공

04.14

거제오션파크자이 84.9435㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.6억

5층 · 2017년 준공

종전 0.1억 → ▲ +1.5억

04.10

거제오션파크자이 84.9435㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.6억

5층 · 2017년 준공

종전 0.1억 → ▲ +1.5억

최근 반전세 계약

전체보기 →

04.28

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

20층 · 2017년 준공

04.19

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 2017년 준공

04.16

거제오션파크자이 84.9604㎡

신규

보증 0.2억 / 월 50만

3층 · 2017년 준공

04.15

한신계룡맨션 59.69㎡

보증 0.1억 / 월 30만

4층 · 1991년 준공

04.07

거제오션파크자이 84.9435㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

16층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 5.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 68.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

14.69℃

평균 최고기온

18.63℃

평균 최저기온

11.20℃

극최고기온

27.20℃

극최저기온

5.50℃

일교차 7.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 68.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

9.71

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	29.04	9.54	0.0561	0.0047
04.25	19.78	9.65	0.0430	0.0113
04.26	25.83	13.00	0.0510	0.0065
04.27	28.29	14.79	0.0519	0.0097
04.28	25.50	12.38	0.0548	0.0076
04.29	16.25	8.63	0.0559	0.0036
04.30	31.67	9.71	0.0595	0.0039

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.16 / 28.38 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0532 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0073 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.38 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	연초면	0.7억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	문동동	1.2억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	고현동	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장평동	1.4억	0일	공기질 최우수
5위	상동동	1.5억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 04월

거제면 · 2023-04

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

거제면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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거제면 주거 환경 자주 묻는 질문

거제면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 2.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

거제면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.16 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0532 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.38 ppm

거제면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1500.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

거제면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 2건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 2.4억

거제면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 68.00mm

거제면

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부동산 시장 동향 2023년 04월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 04월

거제면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 04월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 04월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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