경상남도 거제시

옥포동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕포동 2억 500만 (1위) 62.8% 4건
양정동 2억 200만 (2위) 59.2% 3건
고현동 1억 6,055만 (3위) 70.2% 35건
상동동 1억 5,825만 (4위) 70.7% 24건
능포동 1억 5,300만 (5위) - 2건
거제면 1억 5,158만 (6위) - 6건
아주동 1억 4,336만 (7위) 76.7% 9건
장평동 1억 3,568만 (8위) 70.3% 20건
사등면 1억 3,533만 (9위) 58.5% 4건
옥포동 현재 9,871만 (10위) 63.1% 15건
수월동 8,500만 (11위) - 3건
장승포동 8,400만 (12위) - 3건
연초면 7,775만 (13위) - 2건
둔덕면 7,400만 (14위) - 1건
문동동 5,325만 (15위) - 1건
일운면 4,200만 (16위) - 1건
남부면 - (17위) - -
장목면 - (18위) - -
두모동 - (19위) - -
아양동 - (20위) - -
삼거동 - (21위) - -
동부면 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 15건
전월 대비 +25%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 9,871만
최저 5,000만 최고 2억 6,000만
전세가율 63.1%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 8 / 6 / 1건

매매 가격

9,871만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,000만 2억 6,000만
9,871만
매매가 밴드 5,000만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

63.1%
63.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 728만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
그린파크맨션 83.385㎡
재건축연한
8,000만
7층 · 1994년 준공
05.30
미진무지개 46.08㎡
5,000만
13층 · 1999년 준공
05.25
무지개타운 77.985㎡
재건축연한
1억 2,300만
2층 · 1992년 준공
05.25
덕산4차 59.94㎡
재건축연한
7,300만
3층 · 1990년 준공
05.25
덕산2차 49.75㎡
재건축연한
6,000만
4층 · 1989년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

옥포동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 63.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 4건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 31건
신규 계약 18건58%
갱신 계약 4건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 10건 (32%) 월세 21건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
21건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
58만원
보증금 500만
갱신
40만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 4건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

21건
전체의 68%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
거제엘크루랜드마크 84.9556㎡
갱신
전세 2억 3,000만
11층 · 2015년 준공
05.25
백동마이웨이 84.89㎡
갱신·청구권
전세 1억
6층 · 2003년 준공
05.25
대한미래로상가 59.44㎡
신규
전세 1억
5층 · 2005년 준공
05.21
무지개타운 72.375㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 1992년 준공
05.17
삼도로얄맨션 59.93㎡
전세 3,500만
2층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.28
백동마이웨이 84.89㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
6층 · 2003년 준공
05.26
거제엘크루랜드마크 84.616㎡
신규
월 170만
3층 · 2015년 준공
05.26
거제엘크루랜드마크 84.616㎡
신규
월 170만
3층 · 2015년 준공
05.26
거제엘크루랜드마크 84.9556㎡
신규
월 170만
3층 · 2015년 준공
05.26
영진자이온 84.108㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
10층 · 2007년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.20℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 - ㎍/㎥
월 평균 -
PM2.5 나쁨 일수 -
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 5.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.20℃
평균 최고기온
22.06℃
평균 최저기온
15.06℃
극최고기온
27.30℃
극최저기온
10.60℃
일교차 7.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 86.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

-
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
데이터 부족
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 - / - μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 - / -
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

가스 대기질 관측 데이터 없음

종합 진단 2023년 05월

옥포동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 63.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

옥포동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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옥포동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.1%
  • 매매 중간가 9,871만 · 전세 중간가 1억 728만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 - ㎍/㎥ — 나쁨 일수 -
  • O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 - ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 - ppm · CO - ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 9,871만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.50mm