경상남도 거제시 장평동 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 82.5%입니다. 매매 중간가 1억 1,819만 기준입니다.

경상남도 거제시 장평동 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 거제시 장평동 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 거제시 장평동 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 17건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1억 1,819만입니다.

경상남도 거제시 장평동 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.3℃입니다.

경상남도 거제시

장평동

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 12월 기준

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양정동	2억 2,456만 (1위)	79.7%	5건
덕포동	2억 23만 (2위)	-	3건
수월동	1억 6,900만 (3위)	76.9%	6건
거제면	1억 6,875만 (4위)	59.3%	2건
일운면	1억 6,463만 (5위)	74.9%	8건
아주동	1억 5,342만 (6위)	73.2%	24건
연초면	1억 5,000만 (7위)	-	1건
고현동	1억 4,975만 (8위)	79.4%	39건
상동동	1억 4,354만 (9위)	74.9%	25건
장평동 현재	1억 1,819만 (10위)	82.5%	17건
사등면	1억 1,108만 (11위)	74.6%	5건
옥포동	1억 406만 (12위)	70.8%	20건
능포동	9,638만 (13위)	-	5건
하청면	4,600만 (14위)	-	1건
장승포동	1,700만 (15위)	-	1건
문동동	- (16위)	-	-
아양동	- (17위)	-	-
두모동	- (18위)	-	-
동부면	- (19위)	-	-
둔덕면	- (20위)	-	-
장목면	- (21위)	-	-
삼거동	- (22위)	-	-
남부면	- (23위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 17건

전월 대비 +42%

상승 비율 60%

상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 1,819만

최저 6,000만 최고 2억 4,500만

전세가율 82.5%

매매 17건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 17건

상승 3건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 9 / 8 / 0건

매매 가격

1억 1,819만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 2억 4,500만

1억 1,819만

매매가 밴드 6,000만 ~ 2억 4,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

82.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,200만

임대차 안전 2024년 12월

전세 참고 지표

장평동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 17건 기반
최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2

거래 17건 중 직전 거래와 비교 가능 6건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 28건

신규 계약 24건86%

갱신 계약 1건4%

전세 · 월세 시장 구조

전세 11건 (39%) 월세 17건 (61%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

11건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 750만

갱신

40만원

보증금 200만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

17건

전체의 61%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.26

포레나거제장평 84.8252㎡

전세 1억 9,000만

7층 · 2021년 준공

12.23

덕진2차휴먼빌 47.6701㎡

신규

전세 5,200만

11층 · 2006년 준공

12.19

포레나거제장평 84.9316㎡

신규

전세 1억 9,000만

19층 · 2021년 준공

12.17

장평성원(5동-8동) 49.865㎡

신규

전세 6,800만

2층 · 1995년 준공

12.12

포레나거제장평 84.8252㎡

신규

전세 2억

19층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

장평성원(1동-4동) 39.715㎡

신규

보증 200만 / 월 40만

8층 · 1995년 준공

12.31

장평성원(1동-4동) 39.715㎡

갱신

보증 200만 / 월 40만

8층 · 1995년 준공

월세 ▲ +10만

12.30

장평주공2차(신주공) 39.6㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

1층 · 1992년 준공

12.30

일성한빛타운 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

7층 · 1996년 준공

12.30

포레나거제장평 59.851㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

14층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.23 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 8.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 9일

폭염 일수 · 열대야 37일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.53 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 0.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.79℃

평균 최고기온

9.24℃

평균 최저기온

2.95℃

극최고기온

17.40℃

극최저기온

-1.00℃

일교차 6.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.53 m/s

최대 일강수량 0.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.63

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	19.43	14.61	0.0272	0.0163
12.26	29.33	18.25	0.0301	0.0142
12.27	14.95	9.45	0.0391	0.0064
12.28	15.04	11.22	0.0368	0.0075
12.29	17.75	12.46	0.0290	0.0118
12.30	26.96	16.21	0.0313	0.0151
12.31	26.21	14.63	0.0364	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.23 / 22.42 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0310 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0119 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 거제시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	하청면	4,600만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	사등면	1억 1,108만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장평동	1억 1,819만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상동동	1억 4,354만	0일	공기질 최우수
5위	고현동	1억 4,975만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 12월

장평동 · 2024-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.5%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 60% · 전세가율 82.5%

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장평동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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장평동 주거 환경 자주 묻는 질문

장평동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.5%
매매 중간가 1억 1,819만 · 전세 중간가 1억 1,200만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

장평동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0310 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.35 ppm

장평동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

장평동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 17건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 1,819만

장평동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm

장평동

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부동산 시장 동향 2024년 12월

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매매 가격

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