제주특별자치도 제주시

이도이동

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 7억 2,500만 (1위) - 1건
화북이동 5억 2,125만 (2위) 69.1% 5건
도련일동 5억 1,500만 (3위) 33.6% 2건
삼양이동 5억 1,000만 (4위) 30.2% 2건
노형동 5억 40만 (5위) 54.5% 21건
월평동 5억 (6위) - 4건
봉개동 4억 4,000만 (7위) - 1건
이도일동 4억 200만 (8위) - 3건
오라이동 3억 6,000만 (9위) - 1건
이도이동 현재 3억 3,110만 (10위) - 6건
외도일동 3억 1,650만 (11위) 72.5% 16건
일도이동 3억 940만 (12위) 50.0% 17건
이호이동 3억 800만 (13위) - 1건
애월읍 2억 8,833만 (14위) 71.6% 3건
삼양일동 2억 8,000만 (15위) - 1건
화북일동 2억 7,750만 (16위) - 2건
삼도이동 2억 6,333만 (17위) - 3건
도남동 2억 6,305만 (18위) - 2건
조천읍 2억 5,533만 (19위) - 7건
도두일동 2억 4,000만 (20위) - 3건
연동 2억 3,118만 (21위) 93.8% 9건
한림읍 2억 1,633만 (22위) - 3건
삼도일동 1억 7,400만 (23위) - 3건
일도일동 1억 7,100만 (24위) - 2건
건입동 1억 6,500만 (25위) - 2건
구좌읍 9,500만 (26위) - 1건
추자면 - (27위) - -
한경면 - (28위) - -
용담삼동 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
오라일동 - (31위) - -
도련이동 - (32위) - -
용강동 - (33위) - -
회천동 - (34위) - -
도평동 - (35위) - -
해안동 - (36위) - -
영평동 - (37위) - -
아라이동 - (38위) - -
오등동 - (39위) - -
오라삼동 - (40위) - -
이호일동 - (41위) - -
외도이동 - (42위) - -
용담이동 - (43위) - -
용담일동 - (44위) - -
삼양삼동 - (45위) - -
우도면 - (46위) - -
도두이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 6건
전월 대비 +50%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 3억 3,110만
최저 5,500만 최고 6억 500만
전세가율 -
매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +50%
소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

3억 3,110만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 6억 500만
3억 3,110만
매매가 밴드 5,500만 ~ 6억 500만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.27
주공1 49.22㎡
재건축연한 신고가
6억 500만 ▲ +500만
3층 · 1985년 준공
직전최고 6억 (2023.04)
04.26
도남아델하임 83.87㎡
3억 4,300만
2층 · 2013년 준공
04.23
주공1 49.22㎡
재건축연한
6억
4층 · 1985년 준공
04.12
주공3 39.3㎡
재건축연한
5억 500만
5층 · 1989년 준공
04.11
화이트스톤빌 17.49㎡
5,500만
10층 · 2014년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

이도이동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 9건
신규 계약 8건89%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (22%) 월세 7건 (78%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 300만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 78%
평균 월세89만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.24
영도갤럭시타운 34.7519㎡
신규
전세 1억 5,000만
10층 · 2017년 준공
04.04
주공2차 39.72㎡
전세 3,500만
4층 · 1988년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
하늘그린5차 84.98㎡
신규
보증 1,000만 / 월 108만
7층 · 2013년 준공
04.27
이도한일베라체 106.46㎡
신규
보증 2,000만 / 월 183만
3층 · 2011년 준공
04.21
세기에코빌 18.0㎡
신규
보증 100만 / 월 36만
3층 · 2012년 준공
04.15
화이트스톤빌 17.49㎡
신규
보증 200만 / 월 50만
10층 · 2014년 준공
04.12
이도한일베라체 84.5㎡
신규
보증 1,800만 / 월 150만
3층 · 2011년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.11℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.24 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.40 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 22.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.11℃
평균 최고기온
17.69℃
평균 최저기온
7.93℃
극최고기온
26.60℃
극최저기온
1.50℃
일교차 9.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.40 m/s
최대 일강수량 22.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 34.83 9.25 0.0577 0.0075
04.25 20.71 6.61 0.0533 0.0090
04.26 41.96 16.42 0.0649 0.0094
04.27 31.71 11.42 0.0570 0.0135
04.28 36.71 12.29 0.0490 0.0173
04.29 44.58 18.54 0.0507 0.0127
04.30 44.83 11.46 0.0673 0.0082
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.24 / 51.58 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0585 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0103 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

이도이동 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 19.2㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

이도이동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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이도이동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3억 3,110만 · 전세 중간가 9,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0585 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0103 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +50%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 3억 3,110만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 22.00mm