제주특별자치도 제주시

화북일동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

65만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1,000만

중형 60~85㎡

3건 · 1,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

중소형 75% 중형 19% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

화북주공4단지

중간 700만 · 7건

화북주공2,3단지

중간 1,692만 · 5건

삼부

중간 3,500만 · 1건

한빛빌라

중간 1,000만 · 1건

화북

중간 100만 · 1건

화북주공1단지

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	화북주공4단지 7건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	1,000만	58만	-	신규	26.02~27.02	28년
2	01.31	화북주공4단지 7건	화북일동	49.50㎡ / 15평	5층	500만	58만	-	신규	26.02~28.02	28년
3	01.30	화북주공2,3단지 5건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	4,292만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	26.03~28.02	28년
4	01.30	삼부	화북일동	69.74㎡ / 21평	2층	3,500만	25만	-	신규	26.01~28.01	34년
5	01.28	화북주공2,3단지 5건	화북일동	49.50㎡ / 15평	7층	1,692만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.03~28.02	28년
6	01.23	화북주공4단지 7건	화북일동	59.93㎡ / 18평	7층	1,000만	83만	-	신규	26.04~28.04	28년
7	01.23	화북주공4단지 7건	화북일동	49.50㎡ / 15평	5층	700만	63만	-	신규	26.02~27.02	28년
8	01.22	화북	화북일동	68.34㎡ / 21평	6층	100만	63만	-	신규	26.01~28.01	34년
9	01.21	화북주공2,3단지 5건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.01	28년
10	01.20	한빛빌라	화북일동	103.00㎡ / 31평	3층	1,000만	100만	-	신규	26.02~27.02	28년
11	01.20	화북주공2,3단지 5건	화북일동	59.93㎡ / 18평	4층	1,000만	71만	-	신규	26.02~27.02	28년
12	01.19	화북주공4단지 7건	화북일동	49.50㎡ / 15평	4층	500만	71만	-	신규	26.02~27.01	28년
13	01.13	화북주공2,3단지 5건	화북일동	59.93㎡ / 18평	1층	1억 4,000만	17만	-	신규	26.01~27.01	28년
14	01.10	화북주공4단지 7건	화북일동	59.93㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	28년
15	01.10	화북주공4단지 7건	화북일동	49.50㎡ / 15평	3층	500만	67만	-	신규	26.01~27.01	28년
16	01.07	화북주공1단지	화북일동	84.60㎡ / 26평	7층	1,500만	104만	-	신규	26.01~29.01	28년

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