제주특별자치도 제주시

삼양이동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,952만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 92% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +42.9% · 중간 보증금 9,952만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 8,524만

중형 60~85㎡

17건 · 1억 728만

중소형 15% 중형 85%

아파트별 계약 현황

제주삼화사랑으로부영5차

중간 1억 1,530만 · 9건

제주삼화사랑으로부영3차

중간 1억 728만 · 5건

엔에이치에프제주삼화1단지

중간 8,574만 · 4건

삼부비치

중간 1,000만 · 1건

삼양대일(다동)

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	4층	2,000만	125만	-	신규	26.02~28.02	13년
2	01.30	엔에이치에프제주삼화1단지 4건	삼양이동	59.98㎡ / 18평	5층	1,000만	125만	-	신규	26.03~28.03	9년
3	01.29	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	66.44㎡ / 20평	1층	1억 1,416만	24만	-	신규	26.02~27.02	13년
4	01.23	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 3,958만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.01~27.01	13년
5	01.23	엔에이치에프제주삼화1단지 4건	삼양이동	84.92㎡ / 26평	10층	9,903만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신	26.03~27.12	9년
6	01.21	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	66.44㎡ / 20평	3층	1억 1,530만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.01~27.01	13년
7	01.20	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	66.44㎡ / 20평	9층	1억 1,530만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.02~27.02	13년
8	01.20	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	1층	1억 728만	47만	▲ +2.2% 전 46만	갱신	26.01~27.01	13년
9	01.20	엔에이치에프제주삼화1단지 4건	삼양이동	59.97㎡ / 18평	11층	8,524만	19만	▼ -53.7% 전 41만	갱신	26.03~27.12	9년
10	01.16	삼양대일(다동)	삼양이동	73.26㎡ / 22평	3층	500만	80만	-	신규	26.02~28.02	34년
11	01.15	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	2층	1억	100만	-	신규	26.02~28.02	13년
12	01.14	엔에이치에프제주삼화1단지 4건	삼양이동	59.97㎡ / 18평	8층	8,624만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	26.03~27.12	9년
13	01.14	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	66.44㎡ / 20평	2층	1,000만	113만	-	신규	26.02~27.02	13년
14	01.13	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	4층	1억 3,958만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.02~27.02	13년
15	01.13	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	3층	1억 3,958만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.02~27.02	13년
16	01.13	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	4층	2,000만	133만	-	신규	26.02~28.02	13년
17	01.12	제주삼화사랑으로부영5차 9건	삼양이동	66.44㎡ / 20평	7층	8,009만	46만	→ 동결 전 46만	갱신	26.01~27.01	13년
18	01.09	삼부비치	삼양이동	66.86㎡ / 20평	7층	1,000만	88만	-	신규	26.01~28.01	23년
19	01.07	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 4,181만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.02~27.01	13년
20	01.05	제주삼화사랑으로부영3차 5건	삼양이동	84.36㎡ / 26평	10층	1억 4,181만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	26.01~27.01	13년

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