제주특별자치도 제주시

노형동

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
아라일동 7억 5,450만 (1위) - 2건
화북이동 5억 1,833만 (2위) 66.7% 3건
노형동 현재 4억 9,361만 (3위) 64.3% 18건
월평동 4억 9,350만 (4위) 60.8% 2건
도련이동 4억 9,250만 (5위) 60.9% 2건
애월읍 4억 3,950만 (6위) - 4건
오라이동 4억 1,650만 (7위) - 2건
삼양이동 3억 4,750만 (8위) 32.4% 5건
이도이동 3억 2,179만 (9위) 63.5% 8건
외도일동 2억 8,969만 (10위) 72.5% 12건
이호이동 2억 7,733만 (11위) 76.3% 3건
연동 2억 6,344만 (12위) 71.0% 21건
조천읍 2억 6,243만 (13위) - 9건
구좌읍 2억 6,000만 (14위) - 1건
삼도일동 2억 5,567만 (15위) - 3건
삼도이동 2억 5,250만 (16위) - 2건
도두일동 2억 5,150만 (17위) 67.0% 5건
일도이동 2억 4,543만 (18위) 62.9% 16건
도남동 2억 4,488만 (19위) 35.7% 8건
도련일동 2억 4,250만 (20위) 63.5% 2건
화북일동 2억 1,100만 (21위) 57.7% 9건
이도일동 2억 700만 (22위) - 1건
한림읍 1억 9,220만 (23위) 71.0% 5건
용담삼동 1억 5,500만 (24위) - 1건
건입동 1억 4,250만 (25위) - 2건
삼양일동 - (26위) - -
우도면 - (27위) - -
일도일동 - (28위) - -
추자면 - (29위) - -
내도동 - (30위) - -
한경면 - (31위) - -
오라일동 - (32위) - -
용강동 - (33위) - -
회천동 - (34위) - -
아라이동 - (35위) - -
도평동 - (36위) - -
해안동 - (37위) - -
영평동 - (38위) - -
오라삼동 - (39위) - -
오등동 - (40위) - -
외도이동 - (41위) - -
이호일동 - (42위) - -
용담이동 - (43위) - -
용담일동 - (44위) - -
삼양삼동 - (45위) - -
봉개동 - (46위) - -
도두이동 - (47위) - -

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 18건
전월 대비 -10%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 4억 9,361만
최저 1억 7,350만 최고 8억 3,000만
전세가율 64.3%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -10%
소형 / 중형 / 대형 7 / 10 / 1건

매매 가격

4억 9,361만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,350만 8억 3,000만
4억 9,361만
매매가 밴드 1억 7,350만 ~ 8억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.3%
64.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 7,088만

최신 매매 거래

전체보기 →
11.29
부영1차 80.6583㎡
6억 8,000만 ▼ -1,500만
6층 · 2001년 준공
직전 6억 9,500만 (2023.08)
11.28
노형뜨란채 75.65㎡
5억 2,072만 ▼ -7,628만
2층 · 2006년 준공
직전 5억 9,700만 (2023.10)
11.24
부영2차 45.9078㎡
3억 3,500만 ▼ -1,000만
10층 · 2001년 준공
직전 3억 4,500만 (2023.11)
11.23
부영2차 45.9078㎡
3억 4,500만
3층 · 2001년 준공
직전 3억 4,500만 (2023.10)
11.22
노형수선화 59.9㎡
거래취소 재건축연한
2억 1,500만
3층 · 1994년 준공
직전 2억 5,000만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 11월

전세 참고 지표

노형동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 25%
    갱신 8건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 62건
신규 계약 47건76%
갱신 계약 8건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 32건 (52%) 월세 30건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배
신규
108만원
보증금 1,000만
갱신
79만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

25.0%
갱신 8건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건
전체의 48%
평균 월세103만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.30
해오름 59.56㎡
갱신
전세 3억
9층 · 2001년 준공
11.30
부영2차 45.9078㎡
갱신
전세 2억
3층 · 2001년 준공
11.29
중흥에스클래스(미리내마을) 120.9434㎡
신규
전세 5억 5,000만
4층 · 2006년 준공
11.28
계림 34.48㎡
신규
전세 7,800만
6층 · 1998년 준공
11.25
노형해모로루엔 59.9799㎡
갱신
전세 3억 3,000만
3층 · 2019년 준공
종전 3억 1,500만 → ▲ +1,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
11.30
정든마을3단지 51.86㎡
갱신
보증 3,988만 / 월 12만
10층 · 2005년 준공
보증금 ▲ +91만 / 월세 ▲ +1만
11.30
노형2차아이파크 84.9071㎡
신규
보증 3,000만 / 월 184만
13층 · 2014년 준공
11.29
노형해모로루엔 59.9799㎡
신규
보증 2,000만 / 월 150만
6층 · 2019년 준공
11.28
부영3차 84.9508㎡
신규
보증 2,000만 / 월 158만
7층 · 2001년 준공
11.28
부영2차 45.9078㎡
신규
보증 1,000만 / 월 83만
9층 · 2001년 준공

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 10.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.52 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 2일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 38.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
10.99℃
평균 최고기온
15.31℃
평균 최저기온
6.90℃
극최고기온
26.50℃
극최저기온
0.60℃
일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.48 m/s
최대 일강수량 38.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 27.92 9.00 0.0343 0.0089
11.25 17.33 6.25 0.0319 0.0136
11.26 18.00 9.00 0.0251 0.0211
11.27 39.14 22.82 0.0373 0.0155
11.28 55.75 24.67 0.0369 0.0135
11.29 33.17 13.42 0.0320 0.0164
11.30 21.42 9.88 0.0339 0.0107
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.52 / 33.29 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0326 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0153 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0011 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 11월

노형동 · 2023-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.3% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 64.3%

다른 데이터 탐색

노형동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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노형동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.3%
  • 매매 중간가 4억 9,361만 · 전세 중간가 2억 7,088만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.52 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0153 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0011 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.9%
  • 갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -10%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 4억 9,361만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 38.50mm