제주특별자치도 서귀포시

강정동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

128만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 300만

중소형 40~60㎡

5건 · 4,324만

중형 60~85㎡

16건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 2,000만

소형 11% 중소형 18% 중형 57% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

강정상록아파트

중간 8,394만 · 10건

제주강정유승한내들퍼스트오션

중간 2,000만 · 9건

서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스

중간 2,000만 · 4건

서귀포강정골드클래스

중간 1,000만 · 3건

다온빌

중간 200만 · 1건

윙스스카이2차

중간 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	서귀포강정골드클래스 3건	강정동	84.98㎡ / 26평	9층	1,000만	150만	-	신규	26.02~27.02	9년
2	12.31	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	142만	-	신규	26.02~27.02	9년
3	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	110.97㎡ / 34평	4층	2,000만	208만	-	신규	26.01~27.01	9년
4	12.29	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	110.97㎡ / 34평	4층	2,000만	208만	-	신규	26.02~27.02	9년
5	12.29	서귀포강정골드클래스 3건	강정동	84.98㎡ / 26평	11층	1,000만	113만	-	신규	26.02~27.02	9년
6	12.26	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.93㎡ / 26평	10층	2억	33만	-	신규	26.02~28.02	10년
7	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 892만	14만	-	갱신 갱신권	26.01~27.12	11년
8	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.94㎡ / 18평	1층	9,580만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.02~28.02	11년
9	12.26	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	2층	2,883만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.03~28.03	11년
10	12.23	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.93㎡ / 26평	10층	2,000만	158만	-	신규	26.02~27.02	10년
11	12.19	다온빌	강정동	26.54㎡ / 8평	2층	200만	40만	-	신규	25.12~26.12	10년
12	12.18	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.99㎡ / 26평	8층	2,000만	150만	-	신규	26.01~27.01	9년
13	12.17	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.93㎡ / 26평	3층	2,000만	158만	-	신규	26.01~27.01	10년
14	12.16	강정상록아파트 10건	강정동	84.91㎡ / 26평	10층	2억 180만	15만	-	신규	26.01~28.01	11년
15	12.16	강정상록아파트 10건	강정동	84.91㎡ / 26평	9층	1억 2,247만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.02~28.02	11년
16	12.16	강정상록아파트 10건	강정동	84.91㎡ / 26평	6층	7,207만	49만	▼ -7.5% 전 53만	갱신	26.04~28.04	11년
17	12.16	강정상록아파트 10건	강정동	39.76㎡ / 12평	10층	5,623만	16만	▼ -11.1% 전 18만	갱신	26.05~28.05	11년
18	12.16	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.99㎡ / 26평	8층	1,500만	142만	-	신규	26.01~27.01	9년
19	12.12	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	101.97㎡ / 31평	5층	2,000만	183만	-	신규	26.03~27.03	9년
20	12.12	서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 4건	강정동	84.93㎡ / 26평	6층	1,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	10년
21	12.10	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	146만	-	신규	25.12~26.12	9년
22	12.08	강정상록아파트 10건	강정동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 5,552만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.04	11년
23	12.08	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	5층	4,324만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	26.03~28.03	11년
24	12.08	강정상록아파트 10건	강정동	59.97㎡ / 18평	3층	2,883만	26만	▲ +333.3% 전 6만	갱신	26.03~28.03	11년
25	12.08	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	142만	-	신규	25.12~26.12	9년
26	12.06	제주강정유승한내들퍼스트오션 9건	강정동	101.99㎡ / 31평	6층	2,000만	200만	-	신규	26.02~27.02	9년
27	12.06	윙스스카이2차	강정동	27.30㎡ / 8평	9층	300만	45만	-	신규	25.12~26.12	13년
28	12.01	서귀포강정골드클래스 3건	강정동	84.98㎡ / 26평	1층	2,000만	150만	-	신규	25.12~26.12	9년

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