강원특별자치도 원주시

단계동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -11.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,985만

중형 60~85㎡

10건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

소형 4% 중소형 43% 중형 43% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

메이플밸리부영

중간 8,621만 · 5건

원주봉화산푸르지오

중간 2,000만 · 3건

코오롱

중간 1,000만 · 3건

원주봉화산벨라시티2차아파트

중간 2,000만 · 2건

세경3차

중간 1,000만 · 2건

동보렉스3

중간 1,500만 · 2건

단계롯데

중간 5,000만 · 2건

원주봉화산주공

중간 3,970만 · 1건

성일

중간 1,000만 · 1건

카이저스하임

중간 300만 · 1건

라이프타운

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	단계롯데 2건	단계동	84.91㎡ / 26평	6층	9,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	33년
2	03.31	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	72.87㎡ / 22평	12층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	9년
3	03.30	라이프타운	단계동	101.67㎡ / 31평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	33년
4	03.30	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	30년
5	03.28	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	72.87㎡ / 22평	20층	200만	95만	-	신규	26.04~28.04	9년
6	03.25	메이플밸리부영 5건	단계동	60.47㎡ / 18평	11층	6,805만	24만	-	신규	26.05~27.05	7년
7	03.25	코오롱 3건	단계동	84.59㎡ / 26평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	32년
8	03.18	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	8층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~27.04	7년
9	03.18	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	84.99㎡ / 26평	5층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
10	03.18	원주봉화산벨라시티2차아파트 2건	단계동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	88만	-	신규	26.03~28.03	8년
11	03.16	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	14층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신 갱신권	26.04~27.03	7년
12	03.15	카이저스하임	단계동	27.28㎡ / 8평	3층	300만	40만	-	신규	26.03~27.03	13년
13	03.14	코오롱 3건	단계동	59.73㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	32년
14	03.11	단계롯데 2건	단계동	76.54㎡ / 23평	10층	1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	33년
15	03.11	동보렉스3 2건	단계동	70.94㎡ / 21평	5층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	36년
16	03.10	성일	단계동	114.99㎡ / 35평	3층	1,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	31년
17	03.10	코오롱 3건	단계동	59.73㎡ / 18평	2층	1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	26.03~28.03	32년
18	03.09	동보렉스3 2건	단계동	70.94㎡ / 21평	5층	2,500만	30만	-	신규	26.04~28.04	36년
19	03.09	세경3차 2건	단계동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	30년
20	03.07	원주봉화산푸르지오 3건	단계동	60.85㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	9년
21	03.06	원주봉화산주공	단계동	46.91㎡ / 14평	1층	3,970만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.04~28.03	18년
22	03.04	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	11층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.03~27.03	7년
23	03.03	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	19층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.03~27.03	7년

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