강원특별자치도 원주시

단계동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +17.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,068만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,000만

중형 60~85㎡

5건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 19% 중소형 56% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

원주봉화산주공

중간 1,854만 · 6건

메이플밸리부영

중간 8,621만 · 5건

원주봉화산벨라시티2차아파트

중간 2,000만 · 3건

세경3차

중간 1,000만 · 3건

원주봉화산벨라시티3차아파트

중간 1,500만 · 2건

코오롱

중간 1,500만 · 2건

현진

중간 2,000만 · 1건

단계이안2단지

중간 2,000만 · 1건

동보렉스4

중간 500만 · 1건

라이프타운

중간 2,000만 · 1건

이끌린

중간 500만 · 1건

단계은행

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	단계이안2단지	단계동	100.38㎡ / 30평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	19년
2	04.29	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	15층	3,970만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신 갱신권	26.06~28.05	18년
3	04.28	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	4층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~27.04	7년
4	04.24	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	2층	8,621만	16만	▲ +14.3% 전 14만	갱신	26.06~27.06	7년
5	04.23	동보렉스4	단계동	59.36㎡ / 18평	2층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
6	04.18	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.04	32년
7	04.18	세경3차 3건	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	30년
8	04.17	이끌린	단계동	37.94㎡ / 11평	6층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	10년
9	04.16	원주봉화산주공 6건	단계동	51.93㎡ / 16평	12층	2,833만	24만	-	신규	26.04~28.05	18년
10	04.16	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	1층	1,079만	14만	-	신규	26.04~28.05	18년
11	04.15	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	25층	8,621만	16만	-	신규	26.05~27.05	7년
12	04.10	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	2층	2,000만	47만	-	신규	26.04~28.04	32년
13	04.10	세경3차 3건	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	30년
14	04.09	원주봉화산주공 6건	단계동	46.91㎡ / 14평	15층	1,870만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.06~28.05	18년
15	04.09	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	12층	1,068만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.05~28.04	18년
16	04.09	원주봉화산벨라시티2차아파트 3건	단계동	74.90㎡ / 23평	5층	1,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	8년
17	04.08	원주봉화산벨라시티2차아파트 3건	단계동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	88만	-	신규	26.06~28.06	8년
18	04.07	세경3차 3건	단계동	59.76㎡ / 18평	5층	2,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	30년
19	04.07	원주봉화산주공 6건	단계동	36.65㎡ / 11평	15층	1,837만	8만	→ 동결 전 8만	갱신 갱신권	26.05~28.04	18년
20	04.06	원주봉화산벨라시티2차아파트 3건	단계동	84.99㎡ / 26평	23층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
21	04.04	단계은행	단계동	39.60㎡ / 12평	9층	500만	35만	-	신규	26.04~28.04	32년
22	04.03	현진	단계동	64.12㎡ / 19평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	33년
23	04.01	메이플밸리부영 5건	단계동	59.88㎡ / 18평	14층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.04~27.03	7년
24	04.01	메이플밸리부영 5건	단계동	60.47㎡ / 18평	27층	6,805만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.04~27.04	7년
25	04.01	원주봉화산벨라시티3차아파트 2건	단계동	59.92㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	6년
26	04.01	라이프타운	단계동	134.76㎡ / 41평	11층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	33년
27	04.01	원주봉화산벨라시티3차아파트 2건	단계동	59.91㎡ / 18평	5층	1,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	6년

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