강원특별자치도 원주시

단계동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,888만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -14.8% · 중간 보증금 1,888만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,079만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,000만

중형 60~85㎡

5건 · 1,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 26% 중소형 48% 중형 22% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

원주봉화산주공

중간 1,079만 · 8건

메이플밸리부영

중간 8,621만 · 4건

동보렉스3

중간 750만 · 2건

코오롱

중간 1,500만 · 2건

원주봉화산벨라시티2차아파트

중간 3,500만 · 1건

원주봉화산벨라시티3차아파트

중간 3,000만 · 1건

원주봉화산푸르지오

중간 2,000만 · 1건

봉화산벨라시티

중간 2,000만 · 1건

동보렉스4

중간 1,000만 · 1건

벽산

중간 2,000만 · 1건

단계이안1단지

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	코오롱 2건	단계동	84.59㎡ / 26평	11층	2,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	32년
2	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	46.91㎡ / 14평	8층	1,888만	23만	-	신규	26.06~28.07	18년
3	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	2층	1,079만	14만	-	신규	26.06~28.07	18년
4	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	4층	1,079만	14만	-	신규	26.06~28.07	18년
5	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	5층	1,079만	14만	-	신규	26.06~28.07	18년
6	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	8층	1,079만	14만	-	신규	26.06~28.07	18년
7	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	1층	1,079만	14만	-	신규	26.06~28.07	18년
8	05.27	원주봉화산주공 8건	단계동	46.91㎡ / 14평	8층	688만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	26.06~28.07	18년
9	05.23	벽산	단계동	95.27㎡ / 29평	6층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	33년
10	05.22	코오롱 2건	단계동	59.73㎡ / 18평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	32년
11	05.22	단계이안1단지	단계동	84.93㎡ / 26평	2층	500만	100만	-	신규	26.08~27.08	19년
12	05.20	원주봉화산벨라시티3차아파트	단계동	59.92㎡ / 18평	12층	3,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	6년
13	05.18	메이플밸리부영 4건	단계동	59.88㎡ / 18평	2층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~27.05	7년
14	05.15	봉화산벨라시티	단계동	59.98㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	10년
15	05.15	원주봉화산푸르지오	단계동	72.87㎡ / 22평	8층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	9년
16	05.13	원주봉화산벨라시티2차아파트	단계동	59.99㎡ / 18평	10층	3,500만	80만	-	신규	26.06~28.06	8년
17	05.12	메이플밸리부영 4건	단계동	59.88㎡ / 18평	1층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신 갱신권	26.09~27.08	7년
18	05.12	원주봉화산주공 8건	단계동	36.65㎡ / 11평	13층	2,275만	15만	-	신규	26.06~28.05	18년
19	05.11	동보렉스4	단계동	49.58㎡ / 15평	9층	1,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	35년
20	05.11	동보렉스3 2건	단계동	70.94㎡ / 21평	4층	1,000만	48만	-	신규	26.06~28.06	36년
21	05.06	메이플밸리부영 4건	단계동	59.88㎡ / 18평	10층	8,621만	16만	-	신규	26.07~27.06	7년
22	05.06	메이플밸리부영 4건	단계동	59.88㎡ / 18평	28층	8,621만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.05~27.05	7년
23	05.03	동보렉스3 2건	단계동	84.97㎡ / 26평	5층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	36년

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