강원특별자치도 원주시

지정면 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 48건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,640만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

11건

전체 대비 22.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 91% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 45% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -5.9% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 2,258만

중형 60~85㎡

15건 · 3,513만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

중소형 65% 중형 31% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

가곡리

평균 2,640만 · 48건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	7년
2	05.31	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	59.97㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	2년
3	05.31	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	7년
4	05.30	원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	19층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	7년
5	05.30	원주롯데캐슬더퍼스트2차 3건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	10층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
6	05.27	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	7년
7	05.27	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
8	05.26	원주롯데캐슬더퍼스트1차 8건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	28층	5,000만	45만	-	신규	26.07~26.11	8년
9	05.26	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	9층	5,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
10	05.26	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	84.95㎡ / 26평	10층	1,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
11	05.22	원주롯데캐슬더퍼스트2차 3건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	26.06~28.06	8년
12	05.21	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	7층	2,000만	87만	▲ +4.8% 전 83만	갱신 갱신권	26.08~28.08	7년
13	05.21	원주기업도시8단지호반베르디움 3건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	8년
14	05.21	원주롯데캐슬더퍼스트1차 8건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	1층	1,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	8년
15	05.20	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	7년
16	05.19	EG-the1아파트 3건	지정면 가곡리	114.00㎡ / 34평	16층	2,000만	140만	-	신규	26.06~27.06	7년
17	05.19	원주롯데캐슬더퍼스트1차 8건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	21층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	8년
18	05.18	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	59.97㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.06~27.06	2년
19	05.17	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	23층	2,000만	85만	-	신규	26.07~28.07	7년
20	05.16	원주롯데캐슬더퍼스트2차 3건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	28층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.05	8년
21	05.15	원주기업도시8단지호반베르디움 3건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	29층	2,200만	95만	-	신규	26.05~26.07	8년
22	05.15	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	16층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	7년
23	05.15	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.05~28.05	7년
24	05.14	원주롯데캐슬더퍼스트1차 8건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.06	8년
25	05.14	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	95.71㎡ / 29평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	7년
26	05.13	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	8층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	2년
27	05.12	이지더원어반포레 12건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	26층	2,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
28	05.12	이지더원더그레이스아파트	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
29	05.11	원주기업도시라온프라이빗	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	6층	8,000만	40만	-	신규	26.07~28.07	8년
30	05.11	호반베르디움더힐 5건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	7년

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