강원특별자치도 원주시

무실동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 34건 (순수월세 포함)

2025년 1월 강원 원주시 무실동 월세 중간은 보증금 2,082만원에 월 35만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 34건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역27건 전세 계약 내역39건 가게2,097곳 인구34,312명 날씨 리포트평균 -3.4℃ 초미세먼지38.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

2,082만

전체 중간값

중간 월세

35만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 67.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -24.4% 1월 계약 34건의 중간 보증금 2,082만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 699만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 2,038만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 6건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 3,000만

소형 6% 중소형 71% 중형 18% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

원주무실5주공중간 보증금 2,965만중간 월세 24만원계약 6건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

사랑으로부영중간 보증금 2,500만중간 월세 90만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)