이 동네 한눈에
동화리 한눈에 보기
- 동화리에는 5,720명이 살고 가구 수는 3,192가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
- 1월에는 한파가 4일 잡혔습니다.
매매
- 아파트 매매는 5건이 잡혔고 중간 거래가는 7,000만원입니다.
- 같은 단지/평형에서 직전에 팔린 날의 값과 비교하면, 높은 거래가 3건, 값이 같은 거래가 0건, 낮은 거래가 2건입니다.같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 5건이 대상입니다. 하루에 여러 건이 팔린 날은 그날 값들의 가운데 값과 비교했고, 그 평형의 첫 거래와 같은 날 거래끼리는 비교하지 않았습니다.
- 2023년 6~8월에 계약한 아파트 매매 13건은 모두 등기를 마쳤습니다.2024년 1월보다 5~7달 앞서 계약한 거래로 셉니다. 등기는 계약하고 한참 뒤에 해서, 2023년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 10만 6,947건은 50%가 등기를 마치기까지 55일, 90%가 마치기까지 115일 걸렸습니다.
전세·월세·갱신
- 전세는 43건이 잡혔고 중간 보증금은 6,061만원입니다.
- 갱신 계약은 12건이 잡혔습니다.
- 갱신요구권을 쓴 계약은 3건입니다.갱신요구권 — 임차인이 한 번 더 살 수 있는 권리.
- 전세에서 전세로 갱신한 계약 12건의 보증금은 평균 2.7% 올랐습니다.직전 보증금을 알 수 있는 계약만 대상입니다.
거주 환경
- 초미세먼지(PM2.5)는 평균 26.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 8일입니다.
- 미세먼지(PM10) 평균은 33.0㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.1월 한 달 가운데 31일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
- 가게는 290곳이 등록돼 있습니다.2026년 6월 조사 기준입니다.
- 등록된 가게 가운데 음식이 43.8%, 소매가 23.4%를 차지합니다.
동화리 동네 성분표
측정 신호는 환경, 거래, 임차이에요
거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균26.01㎍/㎥
측정 31일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 8일
이번 달 평균기온-2.0℃
측정 31일
매매 시장
매매 중간 거래가7,000만
거래 5건 기준
매매 거래량5건
전세
전세·매매가 서로 다른 주택형이라 같은 평형 기준으로 비교할 수 있는 짝이 없어요 (전세 43건)
임차
갱신 평균 인상률+2.7%
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 12건 기준
갱신요구권 사용률25.0%
갱신 12건 중 3건 (갱신요구권은 임대차법상 1회 더 거주할 수 있는 권리)
모든 수치는 몇 건을 보고 낸 값인지 함께 적었어요. 표본이 적으면 값이 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다.