강원특별자치도 원주시 지정면

가곡리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,224만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

8건

전체 대비 15.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +8.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 2,256만

중형 60~85㎡

22건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3,250만

중소형 49% 중형 43% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

EG-the1아파트

평균 2,167만 · 9건

원주롯데캐슬더퍼스트2차

평균 2,150만 · 6건

원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)

평균 1,800만 · 5건

원주롯데캐슬더퍼스트1차

평균 3,000만 · 4건

호반베르디움더힐

평균 2,000만 · 4건

원주기업도시8단지호반베르디움

평균 1,250만 · 4건

원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)

평균 1,750만 · 4건

이지더원더그레이스아파트

평균 3,750만 · 4건

이지더원어반포레

평균 2,375만 · 4건

원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)

평균 2,667만 · 3건

호반베르디움더리버

평균 2,167만 · 3건

원주기업도시라온프라이빗

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	호반베르디움더힐 4건	지정면 가곡리	84.90㎡ / 26평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	04.30	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
3	04.28	원주기업도시8단지호반베르디움 4건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	7층	1,000만	75만	-	신규	26.05~28.05	8년
4	04.27	이지더원더그레이스아파트 4건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	10층	1억	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
5	04.27	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 5건	지정면 가곡리	59.98㎡ / 18평	27층	2,000만	75만	-	신규	26.06~28.05	7년
6	04.26	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 4건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년
7	04.25	원주롯데캐슬더퍼스트2차 6건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	26층	2,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	04.24	원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) 4건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	7년
9	04.24	이지더원더그레이스아파트 4건	지정면 가곡리	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
10	04.23	원주롯데캐슬더퍼스트2차 6건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	30층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
11	04.23	원주롯데캐슬더퍼스트2차 6건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	20층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
12	04.22	이지더원어반포레 4건	지정면 가곡리	84.64㎡ / 26평	13층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	2년
13	04.21	원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 3건	지정면 가곡리	111.45㎡ / 34평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	7년
14	04.20	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 5건	지정면 가곡리	84.99㎡ / 26평	23층	2,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
15	04.20	이지더원어반포레 4건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	▲ +21.4% 전 70만	갱신	26.07~28.06	2년
16	04.20	이지더원더그레이스아파트 4건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.05	6년
17	04.19	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	3층	1,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	7년
18	04.18	원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 5건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
19	04.18	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	3층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	7년
20	04.18	원주롯데캐슬더퍼스트2차 6건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	7층	1,000만	78만	▼ -2.5% 전 80만	갱신 갱신권	26.06~28.05	8년
21	04.17	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	114.00㎡ / 34평	15층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
22	04.17	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	84.98㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	7년
23	04.17	원주기업도시8단지호반베르디움 4건	지정면 가곡리	84.96㎡ / 26평	17층	1,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	8년
24	04.16	이지더원어반포레 4건	지정면 가곡리	59.89㎡ / 18평	6층	3,500만	70만	-	신규	26.06~28.06	2년
25	04.14	이지더원더그레이스아파트 4건	지정면 가곡리	84.97㎡ / 26평	3층	2,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	6년
26	04.13	원주롯데캐슬더퍼스트1차 4건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	28층	2,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	26.04~28.04	8년
27	04.13	EG-the1아파트 9건	지정면 가곡리	59.95㎡ / 18평	29층	1,000만	75만	-	신규	26.04~28.04	7년
28	04.13	원주기업도시라온프라이빗	지정면 가곡리	59.78㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
29	04.11	원주롯데캐슬더퍼스트1차 4건	지정면 가곡리	60.00㎡ / 18평	21층	5,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	8년
30	04.11	호반베르디움더리버 3건	지정면 가곡리	95.71㎡ / 29평	17층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년

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