강원특별자치도 동해시

쇄운동

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
평릉동 2.2억 (1위) 89.6% 5건
북평동 2.0억 (2위) - 2건
대진동 1.7억 (3위) - 1건
효가동 1.7억 (4위) - 2건
천곡동 1.6억 (5위) 70.3% 20건
이도동 1.3억 (6위) 83.3% 8건
동회동 1.1억 (7위) 85.1% 16건
발한동 1.0억 (8위) - 10건
묵호진동 0.9억 (9위) - 1건
쇄운동 현재 0.7억 (10위) - 7건
용정동 0.6억 (11위) - 1건
부곡동 0.6억 (12위) - 6건
신흥동 - (13위) - -
비천동 - (14위) - -
이로동 - (15위) - -
추암동 - (16위) - -
구호동 - (17위) - -
단봉동 - (18위) - -
지가동 - (19위) - -
귀운동 - (20위) - -
대구동 - (21위) - -
송정동 - (22위) - -
지흥동 - (23위) - -
나안동 - (24위) - -
구미동 - (25위) - -
어달동 - (26위) - -
망상동 - (27위) - -
심곡동 - (28위) - -
달방동 - (29위) - -
호현동 - (30위) - -
내동 - (31위) - -
삼화동 - (32위) - -
이기동 - (33위) - -
초구동 - (34위) - -
괴란동 - (35위) - -
만우동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 7건
전월 대비 +133%
상승 비율 80%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.7억
최저 0.6억 최고 0.9억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

80% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 7건
상승 4건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +133%
소형 / 중형 / 대형 4 / 3 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.6억 0.9억
0.7억
매매가 밴드 0.6억 ~ 0.9억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
아름다운아침 39.08㎡
신고가
0.7억 ▲ +350만
8층 · 2012년 준공
이전 최고가 대비 +300만
04.15
아름다운아침 60.0㎡
0.9억 ▲ +550만
3층 · 2012년 준공
04.12
아름다운아침 60.0㎡
0.9억 ▲ +700만
1층 · 2012년 준공
04.11
아름다운아침 39.08㎡
0.6억 ▲ +50만
4층 · 2012년 준공
04.10
아름다운아침 60.0㎡
0.8억 ▼ -1,500만
15층 · 2012년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 세입자 안전 체크

쇄운동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 48건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 48건 중
3건 6%
갱신 계약 전체 48건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 48건
전세 33건 (69%) 월세·반전세 15건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
48건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

15건
전체의 31%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세15건
순월세0건
평균 월세20만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
부영 59.933㎡
전세 0.7억
18층 · 2000년 준공
04.28
부영 49.896㎡
전세 0.6억
4층 · 2000년 준공
04.28
부영 59.933㎡
전세 0.5억
12층 · 2000년 준공
04.27
부영 49.896㎡
전세 0.6억
4층 · 2000년 준공
04.25
부영 49.896㎡
전세 0.6억
16층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.28
부영 49.896㎡
보증 0.5억 / 월 6만
5층 · 2000년 준공
04.27
보배 54.21㎡
신규
보증 0.1억 / 월 48만
5층 · 1997년 준공
04.26
부영 49.896㎡
보증 0.4억 / 월 20만
15층 · 2000년 준공
04.25
부영 49.896㎡
보증 0.3억 / 월 26만
9층 · 2000년 준공
04.21
부영 49.896㎡
보증 0.5억 / 월 7만
6층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 24.90 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

14.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 54.88 15.58 0.0323 0.0201
04.25 41.05 16.00 0.0210 0.0253
04.26 38.42 17.54 0.0395 0.0143
04.27 50.88 18.63 0.0351 0.0210
04.28 60.08 20.67 0.0353 0.0332
04.29 49.13 20.25 0.0313 0.0217
04.30 38.17 14.50 0.0478 0.0112
PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.90 / 45.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0354 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0201 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

쇄운동 · 2023-04

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

쇄운동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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쇄운동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 24.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0201 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +133%
  • 상승 비율 80% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -