강원특별자치도 동해시

부곡동

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

동해시 내 36개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
북평동 2.9억 (1위) 72.4% 4건
평릉동 2.8억 (2위) 72.1% 6건
동회동 1.7억 (3위) 64.8% 14건
효가동 1.5억 (4위) - 5건
이도동 1.5억 (5위) 85.9% 13건
천곡동 1.4억 (6위) 82.3% 25건
발한동 0.8억 (7위) 63.8% 9건
부곡동 현재 0.7억 (8위) - 6건
구미동 0.6억 (9위) - 1건
쇄운동 0.6억 (10위) - 3건
단봉동 0.5억 (11위) - 2건
묵호진동 0.5억 (12위) - 1건
이로동 0.3억 (13위) - 2건
만우동 - (14위) - -
신흥동 - (15위) - -
비천동 - (16위) - -
내동 - (17위) - -
추암동 - (18위) - -
구호동 - (19위) - -
지가동 - (20위) - -
호현동 - (21위) - -
귀운동 - (22위) - -
대구동 - (23위) - -
달방동 - (24위) - -
심곡동 - (25위) - -
송정동 - (26위) - -
용정동 - (27위) - -
지흥동 - (28위) - -
망상동 - (29위) - -
대진동 - (30위) - -
나안동 - (31위) - -
삼화동 - (32위) - -
어달동 - (33위) - -
이기동 - (34위) - -
초구동 - (35위) - -
괴란동 - (36위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 6건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.7억
최저 0.3억 최고 1.4억
전세가율 -
매매 6건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 6건
상승 1건 · 하락 0건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 4 / 2 / 0건

매매 가격

0.7억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 1.4억
0.7억
매매가 밴드 0.3억 ~ 1.4억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.6억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
동성 58.66㎡
재건축연한
0.5억
5층 · 1987년 준공
03.30
동해 63.87㎡
재건축연한
0.3억
4층 · 1981년 준공
03.21
선샤인파크 77.1㎡
신고가
1.4억 ▲ +1,000만
15층 · 2005년 준공
이전 최고가 대비 +1,000만
03.20
삼화미성 58.83㎡
재건축연한 신고가
0.7억 ▲ +500만
4층 · 1991년 준공
이전 최고가 대비 +500만
03.17
삼화미성 49.89㎡
재건축연한
0.5억
2층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

부곡동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 6건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 6건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 6건 중
2건 33%
갱신 계약 전체 6건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 6건
전세 2건 (33%) 월세·반전세 4건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
44만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세1건
평균 월세46만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
일정골드빌라5차 59.97㎡
전세 0.6억
5층 · 1993년 준공
03.16
일정골드빌라5차 59.97㎡
전세 0.6억
5층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.31
선샤인파크 77.1㎡
보증 0.2억 / 월 65만
14층 · 2005년 준공
03.17
일정골든타워 30.273㎡
신규
보증 0.1억 / 월 34만
6층 · 1996년 준공
03.14
삼정상가2차 59.94㎡
신규
보증 0.2억 / 월 55만
6층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
유존 35.045㎡
월 30만
9층 · 1995년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -℃
해당 월 기준
한파 일수 -
기준 −12℃
일교차 -
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 - m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 - mm
기준 80mm -

이달 기상 환경

월 평균기온
-℃
평균 최고기온
-
평균 최저기온
-
극최고기온
-
극최저기온
-
* 기온 정보 부족으로 일교차 진단 불가
특이 날씨 일수

특이 날씨 통계 데이터 없음

평균 풍속-
최대 일강수량-

미세먼지 — 최근 7일

29.63
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 129.63 17.42 0.0323 0.0118
03.26 79.92 17.33 0.0277 0.0135
03.27 58.17 15.33 0.0318 0.0148
03.28 60.79 23.92 0.0428 0.0213
03.29 100.08 37.75 0.0557 0.0205
03.30 54.88 18.88 0.0475 0.0196
03.31 70.79 29.63 0.0565 0.0163
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.91 / 40.92 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0423 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0157 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.59 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

부곡동 · 2023-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

부곡동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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부곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.7억 · 전세 중간가 0.6억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 22.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0423 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.59 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 6건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.7억
  • 한파 - · 폭염 - · 열대야 - (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 -
  • 호우 - · 최대 일 강수량 -