강원특별자치도 속초시 동명동 전세가율은?

2025년 05월 기준 전세가율은 약 56.3%입니다. 매매 중간가 3억 3,530만 기준입니다.

강원특별자치도 속초시 동명동 초미세먼지 수준은?

2025년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 속초시 동명동 갱신 전세 증액은?

2025년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.5%이며, 갱신 4건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 속초시 동명동 부동산 시장 방향은?

2025년 05월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 3억 3,530만입니다.

강원특별자치도 속초시 동명동 기상 환경은?

2025년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.3℃입니다.

강원특별자치도 속초시

동명동

2025년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
중앙동	5억 2,500만 (1위)	70.0%	1건
청호동	3억 7,350만 (2위)	83.0%	1건
동명동 현재	3억 3,530만 (3위)	56.3%	8건
조양동	2억 2,848만 (4위)	74.4%	38건
금호동	1억 9,900만 (5위)	-	4건
교동	1억 7,100만 (6위)	82.7%	29건
영랑동	1억 5,367만 (7위)	88.9%	3건
설악동	4,000만 (8위)	-	1건
장사동	- (9위)	-	-
노학동	- (10위)	-	-
대포동	- (11위)	-	-
도문동	- (12위)	-	-
청학동	- (13위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 05월

거래량 8건

전월 대비 +60%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 3억 3,530만

최저 1억 5,500만 최고 5억 9,000만

전세가율 56.3%

매매 8건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 대형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 3건

매매 가격

3억 3,530만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 5,500만 5억 9,000만

3억 3,530만

매매가 밴드 1억 5,500만 ~ 5억 9,000만

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

56.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 2억 3,963만

임대차 안전 2025년 05월

전세 참고 지표

동명동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 56.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 8건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 8건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 75%

갱신 4건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 25건

신규 계약 21건84%

갱신 계약 4건16%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (56%) 월세 11건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

125만원

보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

75.0%

갱신 4건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건

전체의 44%

평균 월세99만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

갱신·청구권

전세 3억

5층 · 2023년 준공

종전 2억 9,000만 → ▲ +1,000만

05.27

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

전세 2억 7,500만

6층 · 2023년 준공

05.26

e편한세상영랑호 84.9451㎡

신규

전세 2억 3,000만

3층 · 2017년 준공

05.26

속초디오션자이 84.9745㎡

신규

전세 3억 3,000만

7층 · 2023년 준공

05.22

속초롯데캐슬인더스카이 84.81㎡

신규

전세 2억 7,000만

6층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

대명영랑호 59.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 1997년 준공

05.30

속초디오션자이 84.9745㎡

신규

보증 5,000만 / 월 140만

28층 · 2023년 준공

05.29

속초롯데캐슬인더스카이 79.94㎡

신규

보증 1억 / 월 90만

13층 · 2023년 준공

05.17

e편한세상영랑호 84.9147㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

11층 · 2017년 준공

05.15

속초디오션자이 84.994㎡

신규

보증 3,000만 / 월 145만

35층 · 2023년 준공

거주 환경 2025년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.68℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.93 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.68℃

평균 최고기온

20.70℃

평균 최저기온

13.38℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

8.00℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.93 m/s

최대 일강수량 46.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.83

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	18.13	10.96	0.0434	0.0050
05.26	26.29	15.83	0.0475	0.0068
05.27	32.67	18.58	0.0476	0.0081
05.28	24.92	18.25	0.0550	0.0047
05.29	27.79	20.33	0.0540	0.0051
05.30	17.83	12.63	0.0450	0.0048
05.31	21.04	13.83	0.0448	0.0072

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.90 / 20.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0522 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0066 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 속초시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	설악동	4,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	영랑동	1억 5,367만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	교동	1억 7,100만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	금호동	1억 9,900만	0일	공기질 최우수
5위	조양동	2억 2,848만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 05월

동명동 · 2025-05

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 56.3% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 56.3%

다른 데이터 탐색

동명동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동명동 주거 환경 자주 묻는 질문

동명동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 56.3%
매매 중간가 3억 3,530만 · 전세 중간가 2억 3,963만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동명동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0522 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.21 ppm

동명동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 4건 중 3건(75.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동명동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 3억 3,530만

동명동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.50mm

동명동