전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
완산구 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
완산구 리 (46개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태평동 7억 7,000만 ↑+32.8% - 98만원 0일
매매
중간가 7억 7,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,750만
거래량 7건
월세
평균 월세 98만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
효자동2가 4억 1,360만 ↓-0.5% 73% 64만원 0일
매매
중간가 4억 1,360만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 2,805만
거래량 30건
월세
평균 월세 64만원
거래량 21건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중노송동 3억 4,000만 ↑+34.8% 74% - 0일
매매
중간가 3억 4,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 3,633만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
효자동3가 2억 9,869만 ↓-3.0% 81% 61만원 0일
매매
중간가 2억 9,869만
거래량 34건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 2억 3,225만
거래량 32건
월세
평균 월세 61만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중화산동2가 2억 5,558만 ↑+22.5% 87% 53만원 0일
매매
중간가 2억 5,558만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2억 3,214만
거래량 11건
월세
평균 월세 53만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
서완산동2가 2억 2,850만 ↓-42.5% 75% - 0일
매매
중간가 2억 2,850만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 7건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
서신동 2억 2,445만 ↑+14.8% 81% 49만원 0일
매매
중간가 2억 2,445만
거래량 58건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 5,183만
거래량 48건
월세
평균 월세 49만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.13㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
평화동2가 2억 865만 ↑+4.5% 83% 34만원 0일
매매
중간가 2억 865만
거래량 44건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 1억 6,130만
거래량 28건
월세
평균 월세 34만원
거래량 18건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
삼천동1가 1억 8,513만 ↑+7.3% 73% 34만원 0일
매매
중간가 1억 8,513만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 2,879만
거래량 47건
월세
평균 월세 34만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중화산동1가 1억 8,317만 ↑+37.5% 80% 25만원 0일
매매
중간가 1억 8,317만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 1,075만
거래량 2건
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
효자동1가 1억 7,551만 ↑+1.8% 75% 38만원 0일
매매
중간가 1억 7,551만
거래량 46건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 3,848만
거래량 24건
월세
평균 월세 38만원
거래량 28건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
평화동1가 1억 4,450만 ↑+43.7% 87% 16만원 0일
매매
중간가 1억 4,450만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 1억 1,350만
거래량 4건
월세
평균 월세 16만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
서노송동 1억 4,250만 - - 0일
매매
중간가 1억 4,250만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
대성동 7,350만 ↑+74.0% - - 0일
매매
중간가 7,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
동서학동 7,050만 ↓-22.1% - - 0일
매매
중간가 7,050만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
서서학동 5,900만 ↓-10.4% - 35만원 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
다가동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
다가동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
다가동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
고사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
남노송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
동완산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
서완산동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
석구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
원당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.21㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
풍남동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
전동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
삼천동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
다가동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
삼천동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 -
한파 -
중앙동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
경원동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
경원동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
경원동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
풍남동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
풍남동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
평화동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.03㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
용복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 22.10℃
한파 0일
색장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
상림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 21.39㎍
평균 기온 -
한파 -
중앙동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.89㎍
평균 기온 23.71℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕진구 2억 4,574만 (1위) 69.9% 376건
완산구 현재 2억 1,750만 (2위) 78.3% 325건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 325건
전월 대비 -17%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 59건 / 하락 54건
매매 중간가 2억 1,750만
최저 3,600만 최고 8억 5,000만
전세가율 78.3%
매매 325건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 325건
상승 59건 · 하락 54건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 111 / 172 / 42건

매매 가격

2억 1,750만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,600만 8억 5,000만
2억 1,750만
매매가 밴드 3,600만 ~ 8억 5,000만
최고가/중간가 배수 3.9배

전세가율

78.3%
78.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,291만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
1억 8,500만 ▲ +3,800만
7층 · 2001년 준공
직전 1억 4,700만 (2023.06)
직전최고 1억 7,200만 (2023.05)
06.30
4억 5,900만 ▼ -800만
1층 · 2020년 준공
직전 4억 6,700만 (2023.06)
06.30
2억 7,500만
8층 · 2012년 준공
06.30
3,600만 ▲ +50만
5층 · 1997년 준공
직전 3,550만 (2023.05)
06.30
1억 8,000만 ▲ +300만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 7,700만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

완산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 78.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 325건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 59 / 하락 54
    거래 325건 중 직전 거래와 비교 가능 119건
  • 갱신 증액률 +1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 47건 기반
  • 갱신요구권 사용률 57%
    갱신 47건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 385건
신규 계약 245건64%
갱신 계약 47건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 243건 (63%) 월세 142건 (37%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
196건
중형 ~85㎡
160건
대형 85㎡↑
29건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 3,000만
갱신
46만원
보증금 8,500만

갱신요구권 사용률

57.4%
갱신 47건27건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

142건
전체의 37%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

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06.30
전세 1억
7층 · 2012년 준공
06.30
전세 2억 4,000만
5층 · 2009년 준공
06.30
전세 1억 2,000만
11층 · 2013년 준공
06.30
전세 2억 6,500만
6층 · 2015년 준공
06.30
전세 1억 3,000만
9층 · 2005년 준공

최근 월세 계약

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06.30
보증 7,000만 / 월 5만
13층 · 1993년 준공
06.30
보증 2,646만 / 월 16만
7층 · 2006년 준공
06.30
보증 5,645만 / 월 9만
18층 · 2010년 준공
06.30
보증 1,000만 / 월 43만
15층 · 1995년 준공
06.29
보증 4,000만 / 월 15만
18층 · 1996년 준공
월 평균기온 22.91℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.46 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.44 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 86.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.91
평균 최고기온
29.08
평균 최저기온
17.86
극최고기온
35.60
극최저기온
12.40
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.44 m/s
최대 일강수량 86.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

6.35
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 31.43 20.10 0.0580 0.0079
06.25 21.58 13.34 0.0424 0.0055
06.26 8.59 4.55 0.0212 0.0062
06.27 21.28 11.98 0.0485 0.0069
06.28 13.11 7.77 0.0492 0.0052
06.29 20.28 12.02 0.0349 0.0059
06.30 11.66 6.35 0.0342 0.0083
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.46 / 32.10 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0489 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

완산구 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 78.3% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 78.3%
  • 매매 중간가 2억 1,750만 · 전세 중간가 1억 8,291만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0489 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.6%
  • 갱신 47건 중 27건(57.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 325건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 52% (상승 59건 / 하락 54건)
  • 매매 중간가 2억 1,750만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 86.50mm