전북특별자치도 전주시

완산구

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
완산구 동네별 라벨 2023년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
완산구 리 (46개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
효자동2가 4억 4,000만 ↑+6.4% 76% 73만원 0일
매매
중간가 4억 4,000만
거래량 40건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 3억 2,455만
거래량 23건
월세
평균 월세 73만원
거래량 17건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
서완산동2가 3억 5,200만 ↑+54.1% 85% - 0일
매매
중간가 3억 5,200만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 3억
거래량 9건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
태평동 3억 1,900만 ↓-58.6% 82% 100만원 0일
매매
중간가 3억 1,900만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억 2,584만
거래량 5건
월세
평균 월세 100만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중노송동 3억 850만 ↓-9.3% 74% - 0일
매매
중간가 3억 850만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 5,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
효자동3가 2억 8,435만 ↓-4.8% 76% 77만원 0일
매매
중간가 2억 8,435만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 2,000만
거래량 33건
월세
평균 월세 77만원
거래량 16건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중화산동2가 2억 7,125만 ↑+6.1% 74% 30만원 0일
매매
중간가 2억 7,125만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 2억 2,875만
거래량 11건
월세
평균 월세 30만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
서신동 2억 2,994만 ↑+2.5% 82% 35만원 0일
매매
중간가 2억 2,994만
거래량 56건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 7,760만
거래량 47건
월세
평균 월세 35만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.77㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
평화동2가 1억 9,968만 ↓-4.3% 78% 39만원 0일
매매
중간가 1억 9,968만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 5,330만
거래량 26건
월세
평균 월세 39만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
삼천동1가 1억 8,185만 ↓-1.8% 61% 54만원 0일
매매
중간가 1억 8,185만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 1억 854만
거래량 43건
월세
평균 월세 54만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
효자동1가 1억 6,471만 ↓-6.2% 65% 40만원 0일
매매
중간가 1억 6,471만
거래량 32건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1억 3,262만
거래량 24건
월세
평균 월세 40만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중화산동1가 1억 5,107만 ↓-17.5% 86% 10만원 0일
매매
중간가 1억 5,107만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 2,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 10만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
서노송동 1억 3,350만 ↓-6.3% - - 0일
매매
중간가 1억 3,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
평화동1가 9,725만 ↓-32.7% 95% 16만원 0일
매매
중간가 9,725만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 6,242만
거래량 5건
월세
평균 월세 16만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
동서학동 8,150만 ↑+15.6% - 35만원 0일
매매
중간가 8,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
대성동 7,200만 ↓-2.0% - - 0일
매매
중간가 7,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
서서학동 6,442만 ↑+9.2% 64% 30만원 0일
매매
중간가 6,442만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
다가동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
다가동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
다가동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
고사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
남노송동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,800만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
동완산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
서완산동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
석구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 25.71℃
한파 0일
원당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.73㎍
평균 기온 25.71℃
한파 0일
풍남동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
전동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
삼천동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
다가동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
삼천동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.79㎍
평균 기온 -
한파 -
중앙동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
경원동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
경원동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
경원동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
풍남동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
풍남동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
평화동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.24㎍
평균 기온 25.71℃
한파 0일
용복동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.79㎍
평균 기온 25.71℃
한파 0일
색장동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
상림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.58㎍
평균 기온 -
한파 -
중앙동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.20㎍
평균 기온 27.05℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전주시 내 2개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
덕진구 2억 4,474만 (1위) 73.9% 310건
완산구 현재 2억 1,899만 (2위) 74.8% 298건

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 298건
전월 대비 -8%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 53건 / 하락 49건
매매 중간가 2억 1,899만
최저 2,150만 최고 8억 2,000만
전세가율 74.8%
매매 298건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 298건
상승 53건 · 하락 49건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -8%
소형 / 중형 / 대형 116 / 141 / 41건

매매 가격

2억 1,899만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,150만 8억 2,000만
2억 1,899만
매매가 밴드 2,150만 ~ 8억 2,000만
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

74.8%
74.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 7,708만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

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07.31
서신동신일 59.98㎡
재건축연한
1억 3,350만 ▼ -150만
15층 · 1995년 준공
직전 1억 3,500만 (2023.07)
07.31
대산아파트 59.95㎡
재건축연한
4,300만 ▲ +300만
2층 · 1992년 준공
직전 4,000만 (2023.06)
07.31
9,450만 ▼ -150만
6층 · 2000년 준공
직전 9,600만 (2023.06)
07.31
서신동아현대 134.9㎡
재건축연한
4억 5,000만
8층 · 1996년 준공
직전 4억 5,000만 (2023.07)
07.31
거산평화 78.54㎡
재건축연한
8,300만
6층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

완산구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 298건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 53 / 하락 49
    거래 298건 중 직전 거래와 비교 가능 106건
  • 갱신 증액률 -0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 45건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 368건
신규 계약 235건64%
갱신 계약 45건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 234건 (64%) 월세 134건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
188건
중형 ~85㎡
158건
대형 85㎡↑
22건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 3,000만
갱신
45만원
보증금 7,000만

갱신요구권 사용률

37.8%
갱신 45건17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

134건
전체의 36%
평균 월세45만원

최근 전세 계약

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07.31
전세 2억 9,000만
9층 · 2010년 준공
07.31
전세 4,000만
1층 · 1986년 준공
07.31
전세 1억 5,000만
20층 · 1996년 준공
07.31
전세 1억 4,000만
11층 · 1992년 준공
07.31
전세 9,400만
11층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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07.31
보증 1,000만 / 월 35만
3층 · 1991년 준공
07.31
보증 1,000만 / 월 60만
7층 · 2014년 준공
07.31
보증 3,000만 / 월 60만
8층 · 2000년 준공
07.31
보증 1,000만 / 월 50만
10층 · 2001년 준공
월 평균기온 26.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 4일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.48 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 239.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.38
평균 최고기온
30.80
평균 최저기온
23.00
극최고기온
36.00
극최저기온
19.70
일교차 7.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.48 m/s
최대 일강수량 239.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 13.45 5.83 0.0188 0.0064
07.26 15.23 6.57 0.0146 0.0065
07.27 22.47 8.80 0.0135 0.0063
07.28 31.74 17.89 0.0191 0.0059
07.29 29.77 17.30 0.0263 0.0062
07.30 30.78 19.54 0.0336 0.0048
07.31 29.53 17.33 0.0300 0.0067
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.39 / 35.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0316 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0060 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

완산구 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

  • 전세가율 74.8% · 갱신 증액률 -0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 74.8%

다른 데이터 탐색

완산구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.8%
  • 매매 중간가 2억 1,899만 · 전세 중간가 1억 7,708만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0060 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.0%
  • 갱신 45건 중 17건(37.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 298건 — 전월 대비 -8%
  • 상승 비율 52% (상승 53건 / 하락 49건)
  • 매매 중간가 2억 1,899만
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.8℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 239.50mm