전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 전세가율은?

2024년 04월 기준 전세가율은 약 90.5%입니다. 매매 중간가 2억 4,519만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 초미세먼지 수준은?

2024년 04월 기준 PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 갱신 전세 증액은?

2024년 04월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 부동산 시장 방향은?

2024년 04월 기준 매매 거래량은 22건이며 상승 비율은 78%입니다. 매매 중간가는 2억 4,519만입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 기상 환경은?

2024년 04월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.2℃입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구

중화산동2가

2024년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

완산구 내 46개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
효자동2가	4억 5,252만 (1위)	75.6%	52건
태평동	3억 6,463만 (2위)	72.3%	17건
효자동3가	2억 8,507만 (3위)	85.7%	52건
중화산동2가 현재	2억 4,519만 (4위)	90.5%	22건
중노송동	2억 4,300만 (5위)	80.8%	11건
서신동	2억 1,492만 (6위)	87.3%	72건
평화동2가	2억 277만 (7위)	81.7%	58건
삼천동1가	1억 9,154만 (8위)	87.7%	44건
효자동1가	1억 7,933만 (9위)	80.1%	55건
중화산동1가	1억 7,144만 (10위)	-	11건
동서학동	1억 2,400만 (11위)	-	1건
평화동1가	1억 1,476만 (12위)	79.6%	23건
서완산동2가	9,750만 (13위)	-	2건
대성동	6,500만 (14위)	-	1건
서서학동	6,443만 (15위)	80.0%	9건
중앙동1가	- (16위)	-	-
중앙동2가	- (17위)	-	-
중앙동3가	- (18위)	-	-
다가동1가	- (19위)	-	-
다가동3가	- (20위)	-	-
다가동4가	- (21위)	-	-
고사동	- (22위)	-	-
교동	- (23위)	-	-
남노송동	- (24위)	-	-
동완산동	- (25위)	-	-
서완산동1가	- (26위)	-	-
석구동	- (27위)	-	-
원당동	- (28위)	-	-
풍남동3가	- (29위)	-	-
전동3가	- (30위)	-	-
삼천동2가	- (31위)	-	-
다가동2가	- (32위)	-	-
삼천동3가	- (33위)	-	-
중앙동4가	- (34위)	-	-
경원동1가	- (35위)	-	-
경원동2가	- (36위)	-	-
경원동3가	- (37위)	-	-
풍남동1가	- (38위)	-	-
풍남동2가	- (39위)	-	-
전동	- (40위)	-	-
평화동3가	- (41위)	-	-
중인동	- (42위)	-	-
용복동	- (43위)	-	-
색장동	- (44위)	-	-
상림동	- (45위)	-	-
서노송동	- (46위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 04월

거래량 22건

전월 대비 -15%

상승 비율 78%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 2건

매매 중간가 2억 4,519만

최저 9,400만 최고 5억 2,500만

전세가율 90.5%

매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 22건

상승 7건 · 하락 2건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -15%

소형 / 중형 / 대형 0 / 18 / 4건

매매 가격

2억 4,519만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,400만 5억 2,500만

2억 4,519만

매매가 밴드 9,400만 ~ 5억 2,500만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

90.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,630만

임대차 안전 2024년 04월

전세 참고 지표

중화산동2가 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 2

거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 11건

신규 계약 9건82%

갱신 계약 1건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 7건 (64%) 월세 4건 (36%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

38만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건

전체의 36%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

04.30

오성은하 137.13㎡

신규

전세 1억 9,000만

2층 · 1992년 준공

04.27

신동아화산 35.7408㎡

신규

전세 4,700만

6층 · 1998년 준공

04.24

영무예다음 84.9542㎡

전세 2억 8,000만

3층 · 2015년 준공

04.21

오성은하 124.11㎡

신규

전세 1억 7,000만

11층 · 1992년 준공

04.20

현대에코르 84.75㎡

신규

전세 2억 8,800만

12층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

04.22

엘드빌리지 30.7031㎡

신규

보증 1,000만 / 월 27만

3층 · 2002년 준공

04.18

전주한신코아1차,2차 73.82㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

04.09

동남삼정 64.8㎡

신규

보증 2,000만 / 월 35만

1층 · 1986년 준공

04.03

우성근영타운 84.96㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

10층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.18℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

16.18℃

평균 최고기온

22.70℃

평균 최저기온

10.50℃

극최고기온

29.90℃

극최저기온

4.10℃

일교차 12.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

04.24 04.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
04.24	33.38	12.08	-	0.0127
04.25	30.88	9.75	-	0.0155
04.26	35.21	12.29	-	0.0204
04.27	35.00	12.58	-	0.0177
04.28	33.83	11.04	-	0.0166
04.29	27.83	12.54	-	0.0126
04.30	44.88	19.71	-	0.0153

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.49 / 35.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0180 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 완산구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서서학동	6,443만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	대성동	6,500만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	동서학동	1억 2,400만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중화산동1가	1억 7,144만	2일	환경 양호
5위	서신동	2억 1,492만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 04월

중화산동2가 · 2024-04

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 90.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 78% · 전세가율 90.5%

다른 데이터 탐색

중화산동2가 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 전주시 완산구 이웃 동네 바로가기

중화산동2가 주거 환경 자주 묻는 질문

중화산동2가 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.5%
매매 중간가 2억 4,519만 · 전세 중간가 1억 7,630만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중화산동2가 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 - ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm

중화산동2가 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

중화산동2가 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 22건 — 전월 대비 -15%
상승 비율 78% (상승 7건 / 하락 2건)
매매 중간가 2억 4,519만

중화산동2가 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm