전북특별자치도 전주시

덕진구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 1,628건 (순수월세 포함)

2026년 4월 전북 전주시 덕진구 월세 중간은 보증금 2억 945만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 1,628건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역385건 전세 계약 내역150건 가게16,908곳 인구306,190명 날씨 리포트평균 13.9℃ 초미세먼지20.70㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

2억 945만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

291건

전체 대비 17.9%

갱신 계약

1,264건

전체 대비 77.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 73건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,261건)

인하 = 0% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 89% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,260건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 1%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

148

11월

221

12월

160

1월

142

2월

201

3월

1,628

4월

3월 대비 계약 +710.0% 4월 계약 1,628건의 중간 보증금 2억 945만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 15건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 296건중간 보증금 1억 5,498만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 1,082건중간 보증금 2억 945만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 131건중간 보증금 2억 5,258만

대형 (전용 115㎡~)

계약 104건중간 보증금 3억 3,882만

소형 1% 중소형 18% 중형 66% 중대형 8% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

송천동2가중간 보증금 2억 945만중간 월세 26만원계약 1,529건 (구분 없음 70건)

신규 212건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 63건 (비교 가능 206건 중 31%)

월세

높음 20건 (비교 가능 206건 중 10%)

갱신 1,247건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1,238건 (비교 가능 1,247건 중 99%)

월세

오름 1,026건 (비교 가능 1,244건 중 82%)

인후동1가중간 보증금 1,500만중간 월세 60만원계약 19건 (구분 없음 1건)