전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 92.2%입니다. 매매 중간가 1억 4,288만 기준입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1억 4,288만입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구 금암동 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.7℃입니다.

전북특별자치도 전주시 덕진구

금암동

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

덕진구 내 37개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
만성동	4억 7,450만 (1위)	77.2%	23건
중동	4억 4,450만 (2위)	78.7%	8건
장동	3억 9,580만 (3위)	78.8%	15건
호성동2가	3억 3,700만 (4위)	80.1%	2건
송천동2가	3억 2,209만 (5위)	75.8%	76건
우아동2가	2억 3,400만 (6위)	-	3건
덕진동2가	2억 2,967만 (7위)	87.1%	15건
송천동1가	2억 1,500만 (8위)	75.1%	53건
우아동3가	1억 9,884만 (9위)	84.2%	18건
인후동1가	1억 8,421만 (10위)	81.8%	61건
인후동2가	1억 8,375만 (11위)	77.7%	6건
호성동1가	1억 5,798만 (12위)	73.3%	23건
진북동	1억 5,767만 (13위)	89.1%	7건
덕진동1가	1억 4,500만 (14위)	-	1건
금암동 현재	1억 4,288만 (15위)	92.2%	6건
여의동	1억 4,088만 (16위)	63.6%	3건
반월동	1억 3,634만 (17위)	76.2%	18건
고랑동	1억 1,425만 (18위)	-	2건
팔복동1가	7,800만 (19위)	-	1건
여의동2가	6,813만 (20위)	-	5건
팔복동2가	5,900만 (21위)	-	2건
화전동	- (22위)	-	-
팔복동4가	- (23위)	-	-
도도동	- (24위)	-	-
강흥동	- (25위)	-	-
도덕동	- (26위)	-	-
남정동	- (27위)	-	-
용정동	- (28위)	-	-
성덕동	- (29위)	-	-
원동	- (30위)	-	-
팔복동3가	- (31위)	-	-
산정동	- (32위)	-	-
금상동	- (33위)	-	-
우아동1가	- (34위)	-	-
호성동3가	- (35위)	-	-
전미동1가	- (36위)	-	-
전미동2가	- (37위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 6건

전월 대비 +20%

상승 비율 100%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 4,288만

최저 9,400만 최고 2억

전세가율 92.2%

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 1건 · 하락 0건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +20%

소형 / 중형 / 대형 5 / 1 / 0건

매매 가격

1억 4,288만

중간가 · 매매가 밴드 기반

9,400만 2억

1억 4,288만

매매가 밴드 9,400만 ~ 2억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

92.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,433만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

금암동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 92.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 6건

신규 계약 6건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 3건 (50%) 월세 3건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

20만원

보증금 1억 500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

3건

전체의 50%

평균 월세38만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.06

동남국민 59.85㎡

신규

전세 6,000만

3층 · 1985년 준공

01.05

모아미래도바울루체 84.9735㎡

신규

전세 2억 5,000만

5층 · 2023년 준공

01.04

휴엔하임주상복합아파트 59.503㎡

신규

전세 1억 8,300만

18층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.24

모아미래도바울루체 84.9735㎡

신규

보증 1억 500만 / 월 85만

25층 · 2023년 준공

01.23

세원 84.99㎡

신규

보증 5,000만 / 월 10만

4층 · 1983년 준공

01.15

천년이지움 59.96㎡

신규

보증 1억 3,000만 / 월 20만

2층 · 2018년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.78 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 33일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 18.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.00℃

평균 최고기온

6.54℃

평균 최저기온

-2.20℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-9.10℃

일교차 8.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 18.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

21.96

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.50	9.04	0.0260	0.0172
01.26	34.20	16.05	0.0210	0.0208
01.27	45.46	23.13	0.0263	0.0218
01.28	39.54	17.57	0.0285	0.0171
01.29	37.75	17.13	0.0270	0.0206
01.30	57.58	29.71	0.0133	0.0312
01.31	44.63	21.96	0.0228	0.0251

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.78 / 47.17 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0243 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 전주시 덕진구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	여의동	1억 4,088만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	금암동	1억 4,288만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	덕진동1가	1억 4,500만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	진북동	1억 5,767만	2일	환경 양호
5위	호성동1가	1억 5,798만	2일	환경 양호

종합 진단 2024년 01월

금암동 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 92.2%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 100% · 전세가율 92.2%

다른 데이터 탐색

금암동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

전북특별자치도 전주시 덕진구 이웃 동네 바로가기

금암동 주거 환경 자주 묻는 질문

금암동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 92.2%
매매 중간가 1억 4,288만 · 전세 중간가 1억 6,433만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

금암동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0243 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.43 ppm

금암동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

금암동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 +20%
상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
매매 중간가 1억 4,288만

금암동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 18.50mm

금암동