전북특별자치도 전주시 덕진구

만성동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

3억 5,500만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.0% · 중간 보증금 3억 8,970만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 2억 8,686만

중형 60~85㎡

7건 · 4억 1,243만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억 3,000만

중소형 47% 중형 47% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

엘에이치퍼스트리움

평균 2억 8,686만 · 7건

전주만성에코르1단지

평균 4억 3,000만 · 3건

전주만성시티프라디움

평균 4억 1,000만 · 2건

골드클래스

평균 3억 8,850만 · 2건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	골드클래스 2건	만성동	74.1214㎡ / 22평	9층	4억 2,000만	-	신규	26.05~28.02	8년
2	02.26	중흥에스클래스더퍼스트	만성동	104.332㎡ / 32평	5층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	02.26	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	▼ -3.1% 전 3억 2,000만	갱신	26.03~28.03	8년
4	02.26	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	5층	2억 8,500만	-	신규	26.02~26.06	8년
5	02.24	전주만성시티프라디움 2건	만성동	84.9984㎡ / 26평	18층	4억	-	신규	26.03~28.03	7년
6	02.19	전주만성에코르1단지 3건	만성동	84.973㎡ / 26평	7층	4억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
7	02.19	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	12층	3억	-	신규	26.02~26.04	8년
8	02.13	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	6층	3억	▲ +50.4% 전 1억 9,950만	갱신	26.02~28.02	8년
9	02.12	전주만성에코르1단지 3건	만성동	84.966㎡ / 26평	5층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	02.12	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	1층	2억 9,000만	▲ +11.5% 전 2억 6,000만	갱신	26.03~28.02	8년
11	02.12	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.03~28.03	8년
12	02.09	엘에이치퍼스트리움 7건	만성동	59.96㎡ / 18평	4층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
13	02.08	전주만성시티프라디움 2건	만성동	84.9998㎡ / 26평	7층	4억 2,000만	▲ +20.0% 전 3억 5,000만	갱신	26.05~28.05	7년
14	02.05	골드클래스 2건	만성동	74.1214㎡ / 22평	8층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
15	02.01	전주만성에코르1단지 3건	만성동	84.966㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	7년

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