전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산면	2억 5,725만 ↑+15.4%	62%	45만원	0일
매매 중간가 2억 5,725만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 1억 6,986만 거래량 34건 월세 평균 월세 45만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 22.21℃ 한파 0일
	수송동	2억 4,775만 ↑+3.4%	82%	52만원	0일
매매 중간가 2억 4,775만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 625만 거래량 23건 월세 평균 월세 52만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	미장동	2억 3,890만 ↑+2.9%	80%	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,890만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,360만 거래량 23건 월세 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	조촌동	2억 3,575만 ↓-3.1%	71%	63만원	0일
매매 중간가 2억 3,575만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2억 3,663만 거래량 50건 월세 평균 월세 63만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	지곡동	2억 2,638만 ↓-9.9%	77%	68만원	0일
매매 중간가 2억 2,638만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 7,167만 거래량 12건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	대명동	2억 2,300만 ↑+60.0%	81%	58만원	0일
매매 중간가 2억 2,300만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 5,933만 거래량 15건 월세 평균 월세 58만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	월명동	1억 7,400만 ↑+51.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 7,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	삼학동	1억 5,200만	-	8만원	0일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	문화동	1억 2,850만 ↑+63.4%	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 2,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	오식도동	1억 1,320만 ↑+2.9%	80%	50만원	0일
매매 중간가 1억 1,320만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 9,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	대야면	1억 1,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.97㎍ 평균 기온 22.67℃ 한파 0일
	나운동	1억 639만 ↑+0.9%	87%	38만원	0일
매매 중간가 1억 639만 거래량 99건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 8,685만 거래량 56건 월세 평균 월세 38만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	미룡동	1억 550만 ↓-16.1%	74%	35만원	0일
매매 중간가 1억 550만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 8,565만 거래량 22건 월세 평균 월세 35만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	경장동	9,035만 ↓-1.8%	-	15만원	0일
매매 중간가 9,035만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	구암동	8,050만 ↓-4.2%	91%	40만원	0일
매매 중간가 8,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	장재동	7,650만 ↓-7.4%	88%	35만원	0일
매매 중간가 7,650만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 8,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	소룡동	6,383만 ↑+7.2%	63%	40만원	0일
매매 중간가 6,383만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 5,700만 거래량 4건 월세 평균 월세 40만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	금동	5,850만 ↑+80.0%	-	-	0일
매매 중간가 5,850만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	임피면	5,500만	-	-	0일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 20.36㎍ 평균 기온 22.73℃ 한파 0일
	산북동	3,792만 ↓-4.8%	-	20만원	0일
매매 중간가 3,792만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 6,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 20만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	경암동	3,650만 ↓-76.4%	-	-	0일
매매 중간가 3,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,650만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	신풍동	2,700만 ↑+12.5%	-	9만원	0일
매매 중간가 2,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.10㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	19만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 19만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	4만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 22.55℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	창성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.64㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 18.34㎍ 평균 기온 22.34℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.14㎍ 평균 기온 21.24℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.77㎍ 평균 기온 22.25℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	해망동	-	-	14만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	서흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 21.87℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.71㎍ 평균 기온 22.10℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.55㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.48㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.97㎍ 평균 기온 22.46℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 22.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,135만 (1위)	73.9%	701건
순창군	1억 5,810만 (2위)	-	6건
무주군	1억 5,117만 (3위)	76.2%	4건
익산시	1억 4,929만 (4위)	85.2%	162건
정읍시	1억 4,679만 (5위)	78.3%	91건
남원시	1억 4,561만 (6위)	71.4%	26건
군산시 현재	1억 3,503만 (7위)	79.6%	294건
고창군	1억 3,233만 (8위)	76.6%	6건
완주군	1억 2,970만 (9위)	72.7%	103건
부안군	1억 1,630만 (10위)	-	16건
김제시	1억 1,442만 (11위)	58.9%	20건
임실군	1억 870만 (12위)	78.8%	3건
진안군	7,550만 (13위)	-	8건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 294건

전월 대비 -12%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 57건 / 하락 62건

매매 중간가 1억 3,503만

최저 2,200만 최고 6억 3,300만

전세가율 79.6%

매매 294건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 294건

상승 57건 · 하락 62건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 144 / 119 / 31건

매매 가격

1억 3,503만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 6억 3,300만

1억 3,503만

매매가 밴드 2,200만 ~ 6억 3,300만

최고가/중간가 배수 4.7배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,228만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 294건 기반
최근 거래 방향 상승 57 / 하락 62

거래 294건 중 직전 거래와 비교 가능 125건
갱신 증액률 +4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 80건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 80건 중 40건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 412건

신규 계약 230건56%

갱신 계약 80건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 253건 (61%) 월세 159건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

207건

중형 ~85㎡

183건

대형 85㎡↑

22건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 3,000만

갱신

48만원

보증금 4,250만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 80건 중 40건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

159건

전체의 39%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

더샵디오션시티그랑시엘2차 124.9311㎡

전세 4억 6,000만

7층 · 2023년 준공

06.30

세영리첼 84.952㎡

전세 2억 2,000만

16층 · 2010년 준공

06.30

더샵디오션시티그랑시엘2차 124.9311㎡

전세 4억 6,000만

7층 · 2023년 준공

06.30

나운금호어울림센트럴 73.428㎡

신규

전세 2억 1,000만

22층 · 2022년 준공

06.30

군산대광로제비앙아파트 84.9959㎡

갱신·청구권 상한초과인상

전세 1억 6,538만

1층 · 2017년 준공

종전 1억 5,750만 → ▲ +788만

최근 월세 계약

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06.30

산북주공아파트 39.3㎡

보증 100만 / 월 13만

5층 · 1989년 준공

06.30

현대파인빌2차아파트 84.98㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

2층 · 2006년 준공

06.30

산북주공아파트 47.01㎡

신규

보증 200만 / 월 25만

1층 · 1989년 준공

06.29

현대파인빌 59.978㎡

신규

보증 1,000만 / 월 52만

4층 · 2004년 준공

06.29

하나리움시티 59.9896㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,740만 / 월 7만

11층 · 2014년 준공

보증금 ▲ +8,766만

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 21.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 134.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

21.79℃

평균 최고기온

26.01℃

평균 최저기온

18.70℃

극최고기온

33.90℃

극최저기온

14.10℃

일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

2일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 134.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

5.57

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	34.80	24.39	0.0578	0.0071
06.25	29.37	20.08	0.0470	0.0062
06.26	9.73	4.73	0.0287	0.0049
06.27	20.06	12.45	0.0502	0.0054
06.28	15.49	9.61	0.0510	0.0054
06.29	23.64	13.56	0.0400	0.0058
06.30	10.38	5.57	0.0459	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.68 / 33.58 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0515 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0064 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	7,550만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	임실군	1억 870만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	부안군	1억 1,630만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	고창군	1억 3,233만	0일	공기질 최우수
5위	군산시	1억 3,503만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 06월

군산시 · 2023-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

전세가율 79.6% · 갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 79.6%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 1억 3,503만 · 전세 중간가 1억 3,228만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0515 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0064 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.33 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 80건 중 40건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 294건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 48% (상승 57건 / 하락 62건)
매매 중간가 1억 3,503만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 134.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2023년 06월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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종합 진단 2023년 06월

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