전북특별자치도 군산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	옥산면	2억 5,400만 ↓-1.3%	75%	30만원	0일
매매 중간가 2억 5,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,070만 거래량 21건 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 25.62℃ 한파 0일
	미장동	2억 4,622만 ↑+3.1%	80%	35만원	0일
매매 중간가 2억 4,622만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 693만 거래량 19건 월세 평균 월세 35만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	지곡동	2억 3,950만 ↑+5.8%	67%	70만원	0일
매매 중간가 2억 3,950만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 8,472만 거래량 16건 월세 평균 월세 70만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	조촌동	2억 1,689만 ↓-8.0%	70%	66만원	0일
매매 중간가 2억 1,689만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 244만 거래량 55건 월세 평균 월세 66만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	수송동	2억 18만 ↓-19.2%	84%	55만원	0일
매매 중간가 2억 18만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 8,625만 거래량 31건 월세 평균 월세 55만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	대명동	1억 6,500만 ↓-26.0%	71%	50만원	0일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,955만 거래량 15건 월세 평균 월세 50만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	월명동	1억 6,250만 ↓-6.6%	-	-	0일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	미룡동	1억 3,217만 ↑+25.3%	78%	44만원	0일
매매 중간가 1억 3,217만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 1,213만 거래량 15건 월세 평균 월세 44만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	장재동	1억 2,500만 ↑+63.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	오식도동	1억 600만 ↓-6.4%	85%	48만원	1일
매매 중간가 1억 600만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 9,000만 거래량 8건 월세 평균 월세 48만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	나운동	9,957만 ↓-6.4%	87%	46만원	0일
매매 중간가 9,957만 거래량 65건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 9,923만 거래량 58건 월세 평균 월세 46만원 거래량 41건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	구암동	9,425만 ↑+17.1%	91%	34만원	0일
매매 중간가 9,425만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	사정동	9,150만	84%	40만원	0일
매매 중간가 9,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	경장동	9,000만 ↓-0.4%	-	-	0일
매매 중간가 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	문화동	7,500만 ↓-41.6%	91%	-	0일
매매 중간가 7,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	산북동	6,886만 ↑+81.6%	62%	27만원	0일
매매 중간가 6,886만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 5,267만 거래량 4건 월세 평균 월세 27만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	소룡동	6,337만 ↓-0.7%	83%	38만원	0일
매매 중간가 6,337만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 5,492만 거래량 6건 월세 평균 월세 38만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	대야면	5,150만 ↓-53.2%	-	30만원	0일
매매 중간가 5,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.25㎍ 평균 기온 25.85℃ 한파 0일
	경암동	4,900만 ↑+34.3%	-	42만원	0일
매매 중간가 4,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	서흥남동	4,600만	76%	-	0일
매매 중간가 4,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	신풍동	3,900만 ↑+44.4%	-	-	0일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	창성동	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	명산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	서수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	나포면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.80㎍ 평균 기온 25.44℃ 한파 0일
	옥도면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.26㎍ 평균 기온 25.36℃ 한파 0일
	임피면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.21㎍ 평균 기온 25.80℃ 한파 0일
	송창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	개복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	영화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	신영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	죽성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	평화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	중앙로3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	미원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	금암동	-	-	2만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 2만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	동흥남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	개정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.27㎍ 평균 기온 25.56℃ 한파 0일
	옥서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.27㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.36℃ 한파 0일
	해망동	-	-	4만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 4만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	금동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	신창동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	오룡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	금광동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	송풍동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	비응도동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.88㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	신관동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	개사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	내초동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.24㎍ 평균 기온 26.53℃ 한파 0일
	옥구읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.53㎍ 평균 기온 26.14℃ 한파 0일
	장미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	내흥동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	개정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.81㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	회현면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.91㎍ 평균 기온 25.96℃ 한파 0일
	삼학동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	선양동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일
	둔율동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.34㎍ 평균 기온 25.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전북특별자치도 내 14개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
전주시	2억 3,114만 (1위)	74.4%	608건
고창군	2억 129만 (2위)	81.5%	11건
익산시	1억 5,046만 (3위)	85.5%	134건
정읍시	1억 4,833만 (4위)	75.2%	77건
남원시	1억 4,106만 (5위)	77.2%	26건
부안군	1억 3,985만 (6위)	69.6%	13건
완주군	1억 3,976만 (7위)	73.1%	101건
순창군	1억 3,920만 (8위)	-	5건
군산시 현재	1억 3,317만 (9위)	79.7%	264건
임실군	1억 3,280만 (10위)	-	7건
무주군	1억 1,100만 (11위)	59.7%	4건
김제시	1억 419만 (12위)	77.2%	26건
진안군	1억 100만 (13위)	-	3건
장수군	- (14위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 264건

전월 대비 -10%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 48건 / 하락 46건

매매 중간가 1억 3,317만

최저 2,100만 최고 5억 4,500만

전세가율 79.7%

매매 264건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 264건

상승 48건 · 하락 46건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -10%

소형 / 중형 / 대형 129 / 118 / 17건

매매 가격

1억 3,317만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,100만 5억 4,500만

1억 3,317만

매매가 밴드 2,100만 ~ 5억 4,500만

최고가/중간가 배수 4.1배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 3,431만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

군산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 264건 기반
최근 거래 방향 상승 48 / 하락 46

거래 264건 중 직전 거래와 비교 가능 104건
갱신 증액률 +1.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 64건 기반
갱신요구권 사용률 42%

갱신 64건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 418건

신규 계약 250건60%

갱신 계약 64건15%

전세 · 월세 시장 구조

전세 254건 (61%) 월세 164건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

229건

중형 ~85㎡

174건

대형 85㎡↑

15건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

36만원

보증금 7,686만

갱신요구권 사용률

42.2%

갱신 64건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

164건

전체의 39%

평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

유원 78.09㎡

신규

전세 7,000만

12층 · 1990년 준공

07.31

세영리첼 84.952㎡

신규

전세 1억 9,000만

5층 · 2010년 준공

07.31

한라비발디2단지 84.9603㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2008년 준공

07.31

하나리움시티 59.9896㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 2014년 준공

07.31

고려타운1차아파트 84.55㎡

전세 3,500만

6층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

07.31

영창(3,5,6동) 59.82㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

10층 · 1995년 준공

07.31

군산디오션시티푸르지오 74.7985㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

25층 · 2018년 준공

07.31

주공1차 51.88㎡

보증 2,835만 / 월 8만

1층 · 2004년 준공

07.31

주공1차 51.88㎡

보증 1,620만 / 월 10만

1층 · 2004년 준공

07.30

쌍용예가 84.9857㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

21층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 4일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 2일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 388.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.54℃

평균 최고기온

28.88℃

평균 최저기온

23.08℃

극최고기온

35.10℃

극최저기온

19.20℃

일교차 5.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

5일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.83 m/s

최대 일강수량 388.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.40

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.09	5.89	0.0233	0.0051
07.26	15.99	7.94	0.0164	0.0062
07.27	18.66	11.03	0.0156	0.0063
07.28	25.74	17.38	0.0199	0.0064
07.29	20.29	13.12	0.0210	0.0058
07.30	24.26	17.07	0.0286	0.0050
07.31	23.84	15.40	0.0292	0.0052

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.26 / 38.92 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0347 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0055 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전북특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진안군	1억 100만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	김제시	1억 419만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	무주군	1억 1,100만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	임실군	1억 3,280만	0일	공기질 최우수
5위	순창군	1억 3,920만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 07월

군산시 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.3㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +1.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

군산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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군산시 주거 환경 자주 묻는 질문

군산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 3,317만 · 전세 중간가 1억 3,431만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

군산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.30 ppm

군산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.0%
갱신 64건 중 27건(42.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

군산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 264건 — 전월 대비 -10%
상승 비율 51% (상승 48건 / 하락 46건)
매매 중간가 1억 3,317만

군산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.8℃
호우 5일 · 최대 일 강수량 388.00mm

군산시

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부동산 시장 동향 2023년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 07월

군산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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거주 환경 2023년 07월

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가스 대기질

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