전북특별자치도 익산시

송학동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
모현동2가 2억 6,375만 (1위) 69.8% 4건
마동 1억 9,233만 (2위) 43.5% 3건
평화동 1억 7,183만 (3위) 73.4% 4건
영등동 1억 6,500만 (4위) 92.4% 67건
모현동1가 1억 5,964만 (5위) 90.9% 22건
어양동 1억 4,746만 (6위) 79.1% 58건
부송동 1억 4,611만 (7위) 77.7% 35건
신동 1억 3,270만 (8위) - 7건
팔봉동 1억 3,175만 (9위) - 3건
동산동 1억 2,133만 (10위) 71.9% 16건
주현동 1억 1,650만 (11위) - 2건
송학동 현재 1억 950만 (12위) - 5건
남중동 9,000만 (13위) - 1건
금강동 7,017만 (14위) 82.0% 3건
춘포면 6,100만 (15위) 82.0% 2건
황등면 5,000만 (16위) - 1건
목천동 2,300만 (17위) - 3건
낭산면 875만 (18위) - 2건
인화동1가 - (19위) - -
인화동2가 - (20위) - -
금마면 - (21위) - -
삼기면 - (22위) - -
망성면 - (23위) - -
용제동 - (24위) - -
석탄동 - (25위) - -
만석동 - (26위) - -
현영동 - (27위) - -
신용동 - (28위) - -
신흥동 - (29위) - -
덕기동 - (30위) - -
석왕동 - (31위) - -
은기동 - (32위) - -
정족동 - (33위) - -
여산면 - (34위) - -
석암동 - (35위) - -
함열읍 - (36위) - -
왕궁면 - (37위) - -
용안면 - (38위) - -
임상동 - (39위) - -
월성동 - (40위) - -
오산면 - (41위) - -
창인동1가 - (42위) - -
창인동2가 - (43위) - -
중앙동1가 - (44위) - -
중앙동2가 - (45위) - -
중앙동3가 - (46위) - -
갈산동 - (47위) - -
성당면 - (48위) - -
용동면 - (49위) - -
웅포면 - (50위) - -
함라면 - (51위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 5건
전월 대비 -17%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 950만
최저 5,800만 최고 1억 7,500만
전세가율 -
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

1억 950만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,800만 1억 7,500만
1억 950만
매매가 밴드 5,800만 ~ 1억 7,500만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,696만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
대한훼미리 59.1㎡
재건축연한
5,800만 ▼ -200만
1층 · 1990년 준공
직전 6,000만 (2023.05)
05.27
대한훼미리 59.1㎡
재건축연한
6,000만
1층 · 1990년 준공
05.19
송학동리젠시빌2단지 84.506㎡
1억 7,500만 ▲ +1,500만
15층 · 2002년 준공
직전 1억 6,000만 (2023.05)
05.17
송학동리젠시빌2단지 84.506㎡
1억 6,000만 ▲ +500만
6층 · 2002년 준공
직전 1억 5,500만 (2023.05)
05.08
송학동리젠시빌2단지 84.506㎡
1억 5,500만 ▼ -3,200만
14층 · 2002년 준공
직전 1억 8,700만 (2023.04)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

송학동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 14건50%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (50%) 월세 14건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
20건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

14건
전체의 50%
평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
익산더샵 84.98㎡
신규
전세 2억 3,000만
22층 · 2014년 준공
05.25
익산라송센트럴카운티 59.9887㎡
신규
전세 1억 4,148만
3층 · 2024년 준공
05.25
익산라송센트럴카운티 84.9629㎡
신규
전세 2억 7,399만
26층 · 2024년 준공
05.25
익산라송센트럴카운티 59.9887㎡
신규
전세 1억 3,605만
2층 · 2024년 준공
05.25
익산라송센트럴카운티 84.9629㎡
신규
전세 2억 7,399만
23층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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05.30
송학지안리즈 52.16㎡
보증 2,613만 / 월 14만
7층 · 2009년 준공
05.23
송학지안리즈 59.92㎡
보증 2,848만 / 월 17만
6층 · 2009년 준공
05.18
송학지안리즈 43.0㎡
보증 1,420만 / 월 11만
10층 · 2009년 준공
05.11
송학지안리즈 52.16㎡
보증 2,664만 / 월 13만
9층 · 2009년 준공
05.10
송학지안리즈 52.16㎡
보증 2,613만 / 월 14만
3층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.77℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 147.40 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.77℃
평균 최고기온
24.69℃
평균 최저기온
13.53℃
극최고기온
31.20℃
극최저기온
5.60℃
일교차 11.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.35 m/s
최대 일강수량 147.40 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

18.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 51.75 23.13 0.0593 0.0084
05.26 41.25 21.71 0.0463 0.0099
05.27 38.13 20.25 0.0364 0.0072
05.28 17.08 12.05 0.0269 0.0074
05.29 4.48 6.43 0.0203 0.0069
05.30 21.25 14.38 0.0361 0.0067
05.31 30.42 18.88 0.0458 0.0061
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.36 / 42.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0472 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

송학동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67%

다른 데이터 탐색

송학동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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송학동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 950만 · 전세 중간가 2억 1,696만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0472 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 950만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 147.40mm