전북특별자치도 익산시

왕궁면

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
왕궁면 리 (13개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥암리 3억 ↑+11.1% 62% 70만원 4일
매매
중간가 3억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 70만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
동용리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.59㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
왕궁리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
구덕리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
온수리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
쌍제리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
광암리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
평장리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일
동촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
도순리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
용화리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
동봉리 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.59㎍
평균 기온 8.13℃
한파 0일
발산리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 19.93㎍
평균 기온 8.62℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

익산시 내 51개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕궁면 현재 3억 (1위) 61.8% 3건
창인동1가 2억 2,200만 (2위) 81.1% 1건
평화동 2억 650만 (3위) - 2건
어양동 1억 9,002만 (4위) 86.2% 31건
인화동2가 1억 8,650만 (5위) - 4건
모현동2가 1억 7,925만 (6위) - 5건
부송동 1억 7,021만 (7위) 88.0% 33건
송학동 1억 6,900만 (8위) - 7건
모현동1가 1억 6,631만 (9위) 76.5% 31건
마동 1억 4,598만 (10위) 78.9% 10건
팔봉동 1억 2,400만 (11위) - 5건
영등동 1억 1,712만 (12위) 87.3% 47건
신동 1억 400만 (13위) - 5건
동산동 1억 319만 (14위) 84.8% 22건
금강동 8,150만 (15위) - 5건
금마면 6,300만 (16위) - 1건
춘포면 5,293만 (17위) - 9건
황등면 3,600만 (18위) - 2건
목천동 2,200만 (19위) - 1건
남중동 - (20위) - -
삼기면 - (21위) - -
망성면 - (22위) - -
용제동 - (23위) - -
석탄동 - (24위) - -
만석동 - (25위) - -
현영동 - (26위) - -
신용동 - (27위) - -
신흥동 - (28위) - -
덕기동 - (29위) - -
석왕동 - (30위) - -
은기동 - (31위) - -
정족동 - (32위) - -
여산면 - (33위) - -
석암동 - (34위) - -
함열읍 - (35위) - -
용안면 - (36위) - -
임상동 - (37위) - -
월성동 - (38위) - -
오산면 - (39위) - -
창인동2가 - (40위) - -
중앙동1가 - (41위) - -
중앙동2가 - (42위) - -
중앙동3가 - (43위) - -
갈산동 - (44위) - -
주현동 - (45위) - -
성당면 - (46위) - -
용동면 - (47위) - -
웅포면 - (48위) - -
낭산면 - (49위) - -
함라면 - (50위) - -
인화동1가 - (51위) - -

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 3건
전월 대비 +200%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3억
최저 2억 최고 3억 1,500만
전세가율 61.8%
매매 3건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 3건
상승 0건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 1 / 2 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 3억 1,500만
3억
매매가 밴드 2억 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

61.8% 전세 비중 높음
61.8%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 9,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

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11.19
익산푸르지오더퍼스트 59.9599㎡
2억 ▼ -2,000만
3층 · 2023년 준공
11.19
익산푸르지오더퍼스트 59.9599㎡
거래취소
2억
3층 · 2023년 준공
11.16
익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡
3억 ▼ -1,500만
14층 · 2023년 준공
11.05
익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡
신고가
3억 1,500만 ▲ +3,320만
13층 · 2023년 준공
이전 최고가 대비 +3,320만

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

왕궁면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.8% — 주의 필요 매매 3건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 7건 (70%) 월세·반전세 3건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
9건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건
전체의 30%
반전세3건
순월세0건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.8%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

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11.26
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
전세 1억 9,000만
7층 · 2023년 준공
11.26
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
신규
전세 1억 9,000만
7층 · 2023년 준공
11.15
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2023년 준공
11.12
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
신규
전세 1억 9,000만
3층 · 2023년 준공
11.08
익산푸르지오더퍼스트 84.9654㎡
신규
전세 1억 9,000만
6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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11.25
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
신규
보증 3,000만 / 월 70만
4층 · 2023년 준공
11.17
익산푸르지오더퍼스트 59.8116㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 2023년 준공
11.05
익산푸르지오더퍼스트 84.9852㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
8층 · 2023년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.76 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 36일 · 열대야 14일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 8.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
8.38℃
평균 최고기온
15.07℃
평균 최저기온
2.46℃
극최고기온
21.00℃
극최저기온
-3.90℃
일교차 12.6℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.50
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 55.00 34.50 0.0460 0.0120
11.25 55.00 32.50 0.0280 0.0080
11.26 43.00 22.00 0.0210 0.0120
11.27 33.00 16.00 0.0250 0.0080
11.28 15.00 6.50 0.0220 0.0080
11.29 25.50 9.50 0.0205 0.0105
11.30 52.50 17.50 0.0365 0.0080
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.76 / 49.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0229 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0109 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

왕궁면 · 2025-11

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

왕궁면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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왕궁면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 3억 · 전세 중간가 1억 9,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 20.76 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0109 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm