강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 명륜동	61	▲ +13	1억 4,825만	2,500만~3억 9,900만	78.2%	72.6%	13.5 좋음	소형 52%	57.1%	42.9%	▲ +39	-7.1%
가격대2,500만~3억 9,900만 전세가율78.2% 전세비중72.6% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +39 보증금전년비-7.1% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	48	▼ -28	1억 9,238만	1억~3억 3,000만	68.6%	46.6%	16.3 보통	중형 52%	47.1%	52.9%	▼ -8	+0.7%
가격대1억~3억 3,000만 전세가율68.6% 전세비중46.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+0.7% 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	강원특별자치도 원주시 반곡동	47	▼ -11	2억 4,830만	1억 631만~3억 5,500만	83.1%	54.0%	10.0 좋음	중형 83%	44.4%	55.6%	▼ -41	+13.5%
가격대1억 631만~3억 5,500만 전세가율83.1% 전세비중54.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -41 보증금전년비+13.5% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	46	▲ +15	2억 6,279만	1억 1,000만~4억	74.0%	59.0%	13.5 좋음	중형 61%	46.7%	53.3%	▼ -22	+13.1%
가격대1억 1,000만~4억 전세가율74.0% 전세비중59.0% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -22 보증금전년비+13.1% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	44	▲ +4	1억 5,568만	8,000만~2억 8,000만	87.5%	55.0%	10.0 좋음	소형 77%	41.2%	58.8%	— 0	+16.3%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율87.5% 전세비중55.0% 주력면적소형 77% 거래전년비— 0 보증금전년비+16.3% 상승비율41.2% 하락비율58.8%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	44	▲ +12	8,137만	2,300만~2억 2,000만	68.3%	72.1%	17.4 보통	소형 89%	46.7%	53.3%	▲ +5	+23.7%
가격대2,300만~2억 2,000만 전세가율68.3% 전세비중72.1% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +5 보증금전년비+23.7% 상승비율46.7% 하락비율53.3%
7	강원특별자치도 원주시 단계동	36	▼ -24	1억 4,645만	6,900만~2억 9,500만	88.0%	65.5%	13.5 좋음	소형 78%	33.3%	66.7%	▼ -10	-9.1%
가격대6,900만~2억 9,500만 전세가율88.0% 전세비중65.5% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-9.1% 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	31	▲ +10	1억 2,575만	9,000만~1억 8,500만	90.9%	67.4%	10.0 좋음	소형 90%	42.9%	57.1%	▼ -7	-2.6%
가격대9,000만~1억 8,500만 전세가율90.9% 전세비중67.4% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -7 보증금전년비-2.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	27	▲ +13	1억 481만	2,000만~2억 3,000만	77.8%	31.8%	13.5 좋음	소형 70%	80.0%	20.0%	▼ -6	+4.2%
가격대2,000만~2억 3,000만 전세가율77.8% 전세비중31.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+4.2% 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	강원특별자치도 원주시 우산동	8	▲ +4	2억	1억 7,000만~2억 5,000만	86.8%	57.1%	13.5 좋음	중형 100%	—	—	▲ +1	+7.0%
가격대1억 7,000만~2억 5,000만 전세가율86.8% 전세비중57.1% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+7.0% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▼ -4	7,523만	2,215만~1억 8,800만	79.9%	53.8%	11.8 좋음	소형 86%	—	—	▲ +2	+12.8%
가격대2,215만~1억 8,800만 전세가율79.9% 전세비중53.8% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+12.8% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	7	— 0	1억 4,000만	4,600만~2억 3,000만	72.7%	46.7%	10.0 좋음	중형 57%	—	—	— 0	+26.6%
가격대4,600만~2억 3,000만 전세가율72.7% 전세비중46.7% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 보증금전년비+26.6% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 일산동	5	—	1억 4,667만	8,000만~2억 3,000만	85.8%	83.3%	13.5 좋음	소형 60%	—	—	▲ +1	-16.6%
가격대8,000만~2억 3,000만 전세가율85.8% 전세비중83.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-16.6% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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