강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 12개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 무실동	59	▲ +13	2억 5,998만	9,450만~3억 7,000만	80.2%	61.5%	16.0 보통	중형 68%	37.5%	62.5%	▼ -4	-6.2%
가격대9,450만~3억 7,000만 전세가율80.2% 전세비중61.5% 주력면적중형 68% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-6.2% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
2	강원특별자치도 원주시 반곡동	57	▲ +10	2억 6,231만	1억 6,941만~4억 1,000만	85.9%	65.5%	12.4 좋음	중형 96%	41.7%	58.3%	— 0	+11.9%
가격대1억 6,941만~4억 1,000만 전세가율85.9% 전세비중65.5% 주력면적중형 96% 거래전년비— 0 보증금전년비+11.9% 상승비율41.7% 하락비율58.3%
3	강원특별자치도 원주시 지정면	55	▲ +7	1억 9,701만	1억 4,500만~3억 3,000만	70.0%	55.6%	18.4 보통	소형 55%	43.5%	56.5%	▲ +4	+5.0%
가격대1억 4,500만~3억 3,000만 전세가율70.0% 전세비중55.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+5.0% 상승비율43.5% 하락비율56.5%
4	강원특별자치도 원주시 단계동	47	▲ +11	1억 6,408만	8,500만~3억 1,000만	84.0%	71.2%	16.0 보통	소형 66%	66.7%	33.3%	▲ +18	+9.2%
가격대8,500만~3억 1,000만 전세가율84.0% 전세비중71.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +18 보증금전년비+9.2% 상승비율66.7% 하락비율33.3%
5	강원특별자치도 원주시 명륜동	44	▼ -17	1억 3,322만	5,000만~3억 5,000만	76.5%	66.7%	16.0 보통	소형 61%	57.9%	42.1%	▲ +15	-2.3%
가격대5,000만~3억 5,000만 전세가율76.5% 전세비중66.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +15 보증금전년비-2.3% 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	강원특별자치도 원주시 문막읍	31	▼ -13	5,068만	4,214만~6,109만	—	63.3%	19.1 보통	소형 100%	44.4%	55.6%	▼ -5	-45.2%
가격대4,214만~6,109만 전세가율— 전세비중63.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-45.2% 상승비율44.4% 하락비율55.6%
7	강원특별자치도 원주시 단구동	25	▼ -19	1억 3,357만	3,000만~2억 6,000만	84.0%	45.5%	12.4 좋음	소형 60%	28.6%	71.4%	▼ -30	-2.4%
가격대3,000만~2억 6,000만 전세가율84.0% 전세비중45.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -30 보증금전년비-2.4% 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	18	▼ -9	1억 100만	3,200만~2억 3,000만	80.9%	30.5%	16.0 보통	소형 61%	—	—	▼ -32	+16.1%
가격대3,200만~2억 3,000만 전세가율80.9% 전세비중30.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+16.1% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	18	▼ -13	1억 900만	8,000만~1억 4,000만	82.1%	62.1%	12.4 좋음	소형 94%	50.0%	50.0%	▲ +3	+7.7%
가격대8,000만~1억 4,000만 전세가율82.1% 전세비중62.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +3 보증금전년비+7.7% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	9	▲ +2	9,483만	4,400만~1억 9,000만	72.0%	37.5%	14.2 좋음	소형 56%	—	—	▲ +1	+19.8%
가격대4,400만~1억 9,000만 전세가율72.0% 전세비중37.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+19.8% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 개운동	5	▲ +2	8,500만	3,000만~1억 9,000만	70.2%	21.7%	12.4 좋음	중형 60%	—	—	— 0	-44.8%
가격대3,000만~1억 9,000만 전세가율70.2% 전세비중21.7% 주력면적중형 60% 거래전년비— 0 보증금전년비-44.8% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 판부면	5	▼ -2	2억 1,667만	6,800만~3억 5,000만	85.3%	35.7%	12.4 좋음	소형 80%	—	—	▼ -9	+69.9%
가격대6,800만~3억 5,000만 전세가율85.3% 전세비중35.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+69.9% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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