강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	96	▼ -1	2억 5,385만	1억 7,330만~4억 8,000만	83.2%	66.2%	9.8 좋음	중형 92%	42.3%	57.7%	▼ -5	-2.9%
가격대1억 7,330만~4억 8,000만 전세가율83.2% 전세비중66.2% 주력면적중형 92% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-2.9% 상승비율42.3% 하락비율57.7%
2	강원특별자치도 원주시 지정면	64	▲ +4	2억 1,423만	1억 2,575만~4억	74.8%	51.6%	15.0 보통	소형 47%	45.0%	55.0%	▼ -1	+11.5%
가격대1억 2,575만~4억 전세가율74.8% 전세비중51.6% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -1 보증금전년비+11.5% 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	강원특별자치도 원주시 단계동	59	▲ +15	1억 7,545만	8,444만~2억 8,000만	77.8%	71.1%	20.3 보통	소형 68%	54.5%	45.5%	▼ -8	+14.3%
가격대8,444만~2억 8,000만 전세가율77.8% 전세비중71.1% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+14.3% 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	강원특별자치도 원주시 무실동	46	▲ +16	2억 9,226만	9,600만~4억 5,000만	84.4%	48.9%	20.3 보통	중형 61%	50.0%	50.0%	▼ -21	+14.4%
가격대9,600만~4억 5,000만 전세가율84.4% 전세비중48.9% 주력면적중형 61% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+14.4% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	강원특별자치도 원주시 문막읍	43	▼ -25	9,709만	2,600만~1억 8,000만	56.3%	75.4%	15.4 보통	소형 86%	50.0%	50.0%	▼ -6	+72.1%
가격대2,600만~1억 8,000만 전세가율56.3% 전세비중75.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+72.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	강원특별자치도 원주시 명륜동	34	▼ -30	1억 7,569만	4,000만~4억 8,000만	74.8%	59.6%	20.3 보통	소형 62%	52.9%	47.1%	▼ -10	+32.9%
가격대4,000만~4억 8,000만 전세가율74.8% 전세비중59.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -10 보증금전년비+32.9% 상승비율52.9% 하락비율47.1%
7	강원특별자치도 원주시 단구동	32	▼ -15	1억 5,279만	3,000만~2억 7,000만	87.0%	47.1%	9.8 좋음	소형 75%	50.0%	50.0%	▼ -21	+5.1%
가격대3,000만~2억 7,000만 전세가율87.0% 전세비중47.1% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -21 보증금전년비+5.1% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	강원특별자치도 원주시 태장동	18	▲ +2	1억 1,313만	3,900만~2억 2,000만	81.5%	30.0%	20.3 보통	소형 50%	—	—	▼ -15	+25.9%
가격대3,900만~2억 2,000만 전세가율81.5% 전세비중30.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -15 보증금전년비+25.9% 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 원주시 관설동	13	▼ -7	1억 5,138만	8,500만~3억	90.0%	54.2%	9.8 좋음	소형 92%	37.5%	62.5%	▼ -9	+42.6%
가격대8,500만~3억 전세가율90.0% 전세비중54.2% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -9 보증금전년비+42.6% 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	강원특별자치도 원주시 개운동	9	▲ +7	1억 5,413만	7,500만~2억 5,000만	—	39.1%	9.8 좋음	소형 78%	—	—	▲ +6	+9.1%
가격대7,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중39.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+9.1% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 흥업면	8	▲ +1	1억 1,500만	4,000만~1억 9,000만	79.0%	33.3%	15.5 보통	소형 75%	—	—	▼ -5	+33.3%
가격대4,000만~1억 9,000만 전세가율79.0% 전세비중33.3% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -5 보증금전년비+33.3% 상승비율— 하락비율—
12	강원특별자치도 원주시 행구동	7	▲ +5	1억 5,938만	8,400만~2억 5,000만	74.7%	77.8%	9.8 좋음	대형 57%	—	—	▲ +6	+87.5%
가격대8,400만~2억 5,000만 전세가율74.7% 전세비중77.8% 주력면적대형 57% 거래전년비▲ +6 보증금전년비+87.5% 상승비율— 하락비율—
13	강원특별자치도 원주시 판부면	6	▲ +3	1억 8,500만	5,000만~3억	89.1%	50.0%	9.8 좋음	소형 83%	—	—	▼ -1	-1.8%
가격대5,000만~3억 전세가율89.1% 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 보증금전년비-1.8% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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