강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동별 랭킹

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전세가율 위험도: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 안전(≤60%)=깡통전세 위험 낮고 보증금 회수 가능성↑ / 주의(61~80%) / 위험(>80%)=보증금 미반환 위험↑. 임차인이라면 안전 등급 지역을 우선 탐색하세요.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 급증=전세 수요 활발 / 급감=전세 수요 위축.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 보증금 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

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전세가율 위험도 전체 ▼

전세 보증금 ÷ 매매 중위가 · 낮을수록 깡통전세 위험↓

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 11개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 갱신 대비 보증금이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 갱신 대비 보증금이 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	97	▲ +11	2억 6,416만	1억 875만~3억 5,000만	85.6%	74.0%	11.0 좋음	중형 90%	64.3%	35.7%	▼ -22	-0.2%
가격대1억 875만~3억 5,000만 전세가율85.6% 전세비중74.0% 주력면적중형 90% 거래전년비▼ -22 보증금전년비-0.2% 상승비율64.3% 하락비율35.7%
2	강원특별자치도 원주시 문막읍	68	▲ +20	7,072만	2,893만~2억 2,000만	66.3%	79.1%	11.2 좋음	소형 91%	50.0%	50.0%	▲ +5	-30.6%
가격대2,893만~2억 2,000만 전세가율66.3% 전세비중79.1% 주력면적소형 91% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-30.6% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	강원특별자치도 원주시 명륜동	64	▲ +36	1억 4,420만	5,000만~3억 6,000만	76.7%	80.0%	13.4 좋음	소형 64%	50.0%	50.0%	▲ +31	+6.0%
가격대5,000만~3억 6,000만 전세가율76.7% 전세비중80.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +31 보증금전년비+6.0% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	60	▲ +25	2억 159만	6,000만~2억 8,000만	68.7%	60.0%	10.9 좋음	중형 57%	57.1%	42.9%	▲ +3	-3.0%
가격대6,000만~2억 8,000만 전세가율68.7% 전세비중60.0% 주력면적중형 57% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-3.0% 상승비율57.1% 하락비율42.9%
5	강원특별자치도 원주시 단구동	47	▲ +22	1억 5,832만	8,100만~2억 8,000만	87.0%	60.3%	11.0 좋음	소형 60%	58.3%	41.7%	▼ -14	+14.4%
가격대8,100만~2억 8,000만 전세가율87.0% 전세비중60.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -14 보증금전년비+14.4% 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	강원특별자치도 원주시 단계동	44	▲ +17	1억 6,232만	7,300만~2억 9,500만	78.2%	53.7%	13.4 좋음	소형 59%	50.0%	50.0%	▼ -23	+14.2%
가격대7,300만~2억 9,500만 전세가율78.2% 전세비중53.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -23 보증금전년비+14.2% 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	강원특별자치도 원주시 무실동	30	▼ -12	2억 7,639만	9,500만~5억	76.6%	49.2%	13.4 좋음	중형 63%	75.0%	25.0%	▼ -30	+4.2%
가격대9,500만~5억 전세가율76.6% 전세비중49.2% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -30 보증금전년비+4.2% 상승비율75.0% 하락비율25.0%
8	강원특별자치도 원주시 관설동	20	▲ +6	1억 3,100만	9,500만~1억 7,000만	86.7%	52.6%	11.0 좋음	소형 85%	42.9%	57.1%	▲ +2	+32.6%
가격대9,500만~1억 7,000만 전세가율86.7% 전세비중52.6% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+32.6% 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	강원특별자치도 원주시 태장동	16	▲ +2	9,155만	3,200만~1억 7,000만	77.3%	25.4%	13.4 좋음	소형 69%	—	—	▼ -23	-10.0%
가격대3,200만~1억 7,000만 전세가율77.3% 전세비중25.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -23 보증금전년비-10.0% 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 원주시 흥업면	7	▲ +6	5,250만	4,000만~7,000만	88.5%	43.8%	12.2 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1	-26.3%
가격대4,000만~7,000만 전세가율88.5% 전세비중43.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 보증금전년비-26.3% 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 원주시 원동	6	▲ +5	5,417만	3,500만~7,000만	76.0%	50.0%	13.4 좋음	소형 100%	—	—	▲ +3	-16.7%
가격대3,500만~7,000만 전세가율76.0% 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +3 보증금전년비-16.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 전세가율: 배치 집계값 · 일부 지역 NULL 가능 · 낮을수록 깡통전세 위험↓
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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