경상북도 구미시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 경상북도 ▼

경상북도

경상북도 구미시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 경상북도 구미시 옥계동 40건

전세가율 가장 높은 곳 경상북도 구미시 구평동 매매 중간값 대비 94.5%

보증금 중간값 가장 높은 곳 경상북도 구미시 사곡동 2억 5,200만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	경상북도 구미시 옥계동	40	▼ -21	1억 6,500만	4,950만~2억 9,000만	81.2%	51.9%	19.5 보통	중형 50%	44.8%	34.5%	▼ -4	-4.3%
가격대4,950만~2억 9,000만 전세가율81.2% 전세비중51.9% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-4.3% 상승비율44.8% 하락비율34.5%
2	경상북도 구미시 산동읍	37	▲ +6	2억 1,000만	1억 7,300만~3억 5,000만	75.0%	66.1%	19.5 보통	중형 62%	51.7%	34.5%	▼ -44	+5.0%
가격대1억 7,300만~3억 5,000만 전세가율75.0% 전세비중66.1% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -44 보증금전년비+5.0% 상승비율51.7% 하락비율34.5%
3	경상북도 구미시 원평동	19	▲ +11	2억 2,000만	7,000만~2억 8,000만	—	86.4%	18.1 보통	중형 47%	30.8%	46.2%	▼ -3	-4.3%
가격대7,000만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중86.4% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -3 보증금전년비-4.3% 상승비율30.8% 하락비율46.2%
4	경상북도 구미시 구평동	19	▼ -14	1억 1,700만	6,000만~1억 4,400만	94.5%	61.3%	24.3 보통	소형 79%	28.6%	50.0%	▼ -17	+1.1%
가격대6,000만~1억 4,400만 전세가율94.5% 전세비중61.3% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -17 보증금전년비+1.1% 상승비율28.6% 하락비율50.0%
5	경상북도 구미시 공단동	18	▼ -11	1억 5,000만	9,000만~2억	—	38.3%	24.9 보통	중형 72%	30.8%	30.8%	▼ -4	-11.2%
가격대9,000만~2억 전세가율— 전세비중38.3% 주력면적중형 72% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-11.2% 상승비율30.8% 하락비율30.8%
6	경상북도 구미시 송정동	17	▲ +4	2억 3,500만	7,000만~3억	—	68.0%	26.1 보통	중형 53%	50.0%	37.5%	▼ -6	+17.5%
가격대7,000만~3억 전세가율— 전세비중68.0% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -6 보증금전년비+17.5% 상승비율50.0% 하락비율37.5%
7	경상북도 구미시 고아읍	16	▼ -7	1억 6,000만	3,500만~4억 3,000만	—	47.1%	18.8 보통	중형 69%	66.7%	8.3%	▼ -4	+0.0%
가격대3,500만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중47.1% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -4 보증금전년비+0.0% 상승비율66.7% 하락비율8.3%
8	경상북도 구미시 봉곡동	15	▲ +5	1억 1,500만	9,000만~2억 8,000만	85.1%	78.9%	18.1 보통	소형 73%	30.8%	38.5%	▼ -5	-7.6%
가격대9,000만~2억 8,000만 전세가율85.1% 전세비중78.9% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -5 보증금전년비-7.6% 상승비율30.8% 하락비율38.5%
9	경상북도 구미시 도량동	11	▼ -5	1억 3,000만	3,200만~3억 5,000만	—	42.3%	18.1 보통	소형 55%	22.2%	66.7%	▼ -2	+36.8%
가격대3,200만~3억 5,000만 전세가율— 전세비중42.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -2 보증금전년비+36.8% 상승비율22.2% 하락비율66.7%
10	경상북도 구미시 거의동	10	▼ -4	1억 9,000만	1억 5,000만~2억	—	83.3%	19.5 보통	중형 100%	40.0%	20.0%	▲ +8	+158.5%
가격대1억 5,000만~2억 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +8 보증금전년비+158.5% 상승비율40.0% 하락비율20.0%
11	경상북도 구미시 형곡동	6	▼ -1	6,150만	2,400만~2억 8,000만	—	31.6%	26.1 보통	중형 67%	—	—	▼ -4	-28.9%
가격대2,400만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중31.6% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -4 보증금전년비-28.9% 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 구미시 남통동	5	— 0	2억 2,900만	2억~2억 8,000만	—	83.3%	18.1 보통	대형 60%	—	—	▲ +2	-2.6%
가격대2억~2억 8,000만 전세가율— 전세비중83.3% 주력면적대형 60% 거래전년비▲ +2 보증금전년비-2.6% 상승비율— 하락비율—
13	경상북도 구미시 인의동	5	▼ -2	1억 9,500만	1억~2억 4,000만	—	62.5%	24.3 보통	중형 80%	60.0%	20.0%	▲ +4	+95.0%
가격대1억~2억 4,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+95.0% 상승비율60.0% 하락비율20.0%
14	경상북도 구미시 사곡동	5	▼ -4	2억 5,200만	2억~2억 9,000만	—	62.5%	24.9 보통	중형 100%	—	—	▼ -8	+57.5%
가격대2억~2억 9,000만 전세가율— 전세비중62.5% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -8 보증금전년비+57.5% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 50.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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