강원특별자치도 원주시 아파트 전세 동네별 랭킹

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전세가율 구간: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다. 구간은 50% 이하 / 50~80% / 80% 초과로 가르며, 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
전세 거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수 하한. 많을수록 전세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 전세 거래량 증감 방향. 증가=전세 거래량 증가 / 감소=전세 거래량 감소.
중위 보증금: 전세 보증금 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적은 지역. 동네 전세 시세를 단일 값으로 비교할 때 사용.
전세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 보증금에 계약된 비중이 큽니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
전세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 보증금 대비 보증금이 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 보증금이 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
전년 대비 보증금: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율(%) 범위. 양수(+)=보증금 상승 시장 / 음수(-)=보증금 하락·안정세.

시도 강원특별자치도 ▼

강원특별자치도

강원특별자치도 원주시

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전세가율 구간 전체 ▼

같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다

PM2.5 제한 없음 ▼

전세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

중위 보증금 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 7월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

전세 거래량 1위 강원특별자치도 원주시 반곡동 80건

전세가율 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 단구동 매매 중간값 대비 93.2%

보증금 중간값 가장 높은 곳 강원특별자치도 원주시 무실동 2억 9,000만

지표 해설

전세거래량: 해당 월 아파트 전세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 전세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
보증금중앙값: 거래된 전세 보증금의 중앙값(median). 동네 전세 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 전세 중앙값을 매매 중앙값으로 나눈 값입니다(%). 80%는 주택도시보증공사(HUG) 깡통전세 권고선입니다. 견줄 수 있었던 전세가 10건 미만이면 표시를 보류합니다(—).
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 보증금보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 전세 거래량 증감 건수.
보증금전년비: 1년 전 동월 대비 중위 보증금 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동네	전세거래량	전월비	보증금중앙값	가격대	전세가율	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비	보증금전년비
1	강원특별자치도 원주시 반곡동	80	▲ +15	2억 3,000만	1억 7,330만~3억 8,850만	79.4%	66.7%	12.9 좋음	중형 85%	34.1%	36.6%	▲ +33	+9.5%
가격대1억 7,330만~3억 8,850만 전세가율79.4% 전세비중66.7% 주력면적중형 85% 거래전년비▲ +33 보증금전년비+9.5% 상승비율34.1% 하락비율36.6%
2	강원특별자치도 원주시 무실동	49	▼ -22	2억 9,000만	1억 4,670만~5억 9,000만	79.7%	57.0%	13.0 좋음	중형 39%	42.9%	45.2%	▲ +2	+11.5%
가격대1억 4,670만~5억 9,000만 전세가율79.7% 전세비중57.0% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +2 보증금전년비+11.5% 상승비율42.9% 하락비율45.2%
3	강원특별자치도 원주시 문막읍	49	▲ +12	5,179만	5,065만~2억 3,000만	—	74.2%	17.5 보통	소형 88%	21.1%	26.3%	▲ +5	-0.8%
가격대5,065만~2억 3,000만 전세가율— 전세비중74.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-0.8% 상승비율21.1% 하락비율26.3%
4	강원특별자치도 원주시 지정면	45	▼ -8	1억 8,500만	1억~2억 5,000만	74.4%	45.9%	16.5 보통	소형 56%	32.4%	37.8%	▼ -39	+4.2%
가격대1억~2억 5,000만 전세가율74.4% 전세비중45.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -39 보증금전년비+4.2% 상승비율32.4% 하락비율37.8%
5	강원특별자치도 원주시 단계동	45	▼ -1	1억 2,223만	2,500만~2억 8,000만	62.8%	61.6%	13.0 좋음	소형 73%	21.4%	35.7%	▲ +9	+2.2%
가격대2,500만~2억 8,000만 전세가율62.8% 전세비중61.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +9 보증금전년비+2.2% 상승비율21.4% 하락비율35.7%
6	강원특별자치도 원주시 단구동	33	▼ -4	1억	8,000만~2억 6,250만	93.2%	44.6%	12.9 좋음	소형 76%	48.0%	40.0%	▼ -12	-4.8%
가격대8,000만~2억 6,250만 전세가율93.2% 전세비중44.6% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -12 보증금전년비-4.8% 상승비율48.0% 하락비율40.0%
7	강원특별자치도 원주시 태장동	29	▼ -14	1억 5,000만	3,000만~2억 4,000만	—	32.6%	13.0 좋음	중형 52%	37.5%	43.8%	▲ +1	+29.3%
가격대3,000만~2억 4,000만 전세가율— 전세비중32.6% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +1 보증금전년비+29.3% 상승비율37.5% 하락비율43.8%
8	강원특별자치도 원주시 명륜동	29	▲ +6	2억 4,000만	5,500만~4억 3,000만	—	59.2%	13.0 좋음	소형 59%	16.7%	54.2%	▼ -32	+4.3%
가격대5,500만~4억 3,000만 전세가율— 전세비중59.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -32 보증금전년비+4.3% 상승비율16.7% 하락비율54.2%
9	강원특별자치도 원주시 관설동	21	▼ -10	9,900만	8,000만~2억 8,000만	81.8%	40.4%	12.9 좋음	소형 81%	25.0%	56.3%	▼ -10	-10.0%
가격대8,000만~2억 8,000만 전세가율81.8% 전세비중40.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▼ -10 보증금전년비-10.0% 상승비율25.0% 하락비율56.3%
10	강원특별자치도 원주시 일산동	9	▲ +6	2억 5,000만	6,500만~2억 8,000만	—	60.0%	13.0 좋음	중형 56%	60.0%	40.0%	▲ +4	+92.3%
가격대6,500만~2억 8,000만 전세가율— 전세비중60.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+92.3% 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	강원특별자치도 원주시 판부면	7	▲ +2	7,000만	3,500만~3억	—	58.3%	12.9 좋음	소형 86%	16.7%	50.0%	— 0	-69.6%
가격대3,500만~3억 전세가율— 전세비중58.3% 주력면적소형 86% 거래전년비— 0 보증금전년비-69.6% 상승비율16.7% 하락비율50.0%
12	강원특별자치도 원주시 행구동	6	▲ +4	2억 4,000만	7,500만~2억 5,000만	—	66.7%	12.9 좋음	중형 100%	20.0%	20.0%	▲ +4	+209.7%
가격대7,500만~2억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 보증금전년비+209.7% 상승비율20.0% 하락비율20.0%
13	강원특별자치도 원주시 봉산동	6	▲ +5	1억 1,750만	1억~1억 5,000만	—	66.7%	12.9 좋음	소형 67%	20.0%	80.0%	▲ +5	-6.0%
가격대1억~1억 5,000만 전세가율— 전세비중66.7% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 보증금전년비-6.0% 상승비율20.0% 하락비율80.0%
14	강원특별자치도 원주시 우산동	5	▲ +2	2억 1,000만	1억 5,000만~2억 9,000만	—	55.6%	13.0 좋음	중형 40%	—	—	▼ -3	+16.7%
가격대1억 5,000만~2억 9,000만 전세가율— 전세비중55.6% 주력면적중형 40% 거래전년비▼ -3 보증금전년비+16.7% 상승비율— 하락비율—

※ 전세거래량: 아파트 전세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 전세가율: 같은 단지 같은 평형에 매매와 전세가 함께 잡힌 거래끼리 견줘 계산합니다. 견줄 수 있었던 전세 거래가 10건 미만이면 표시를 보류하고 —로 둡니다 (그 지역 전체 전세 거래량과 다른 수입니다). 깡통전세 권고선은 80%입니다
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 전세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 전세가 51.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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